??公積金對(duì)沖是什么意思？

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• 132****9576

  你貸款之前公積金賬戶里面肯定是有錢，這個(gè)錢是平時(shí)自己交一份，單位交一份。貸款之后，你可以用賬戶里面的錢還銀行，以后不夠了的時(shí)候就要自己每月充錢到固定的還款賬戶里面。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:17:09
• 155****8114

  住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人及配偶繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的業(yè)務(wù)。
  辦理住房公積金按月對(duì)沖還貸須知：
  一、按月對(duì)沖還貸的對(duì)象
  辦理住房公積金貸款的借款人及配偶（以下簡(jiǎn)稱委托人）
  二、按月對(duì)沖還貸的條件
  1、委托人信用良好，申請(qǐng)按月對(duì)沖還貸前沒有貸款逾期；
  2、委托人所在單位及個(gè)人住房公積金按月足額繳存，申請(qǐng)前無(wú)停繳記錄；
  3、申請(qǐng)按月對(duì)沖還貸時(shí)，委托人住房公積金帳戶余額之和不低于每月還貸金額的12倍。
  三、必備資料
  1、《住房公積金管理中心按月對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表》；
  2、委托人身份證、婚姻狀況證明（原件及復(fù)印件）；
  3、用于償還住房公積金貸款的銀行存折或卡（原件及復(fù)印件，要準(zhǔn)確提供還款帳戶的開戶銀行的支行、營(yíng)業(yè)部或分理處）。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:17:01
• 156****1428

  一、公積金對(duì)沖是什么意思?
  住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人(對(duì)沖還貸人)及配偶(共同對(duì)沖還貸人)繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的操作方式。
  目前，主要有兩種對(duì)沖還貸方式：住房公積金月對(duì)沖還貸和住房公積金年對(duì)沖還貸。
  住房公積金月對(duì)沖還貸，是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人(對(duì)沖還貸人)及配偶(共同對(duì)沖還貸人)在本中心繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的操作方式。
  住房公積金年對(duì)沖還貸，是指辦理了省直住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，每年提取一次借款人及配偶在本中心繳存的住房公積金余額來(lái)沖抵部分貸款本金的操作方式。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金對(duì)沖是什么意思？大家知道答案嗎？
  答

  住房公積金月對(duì)沖還貸，是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人(對(duì)沖還貸人)及配偶(共同對(duì)沖還貸人)在本中心繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

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• 問(wèn) ??公積金對(duì)沖什么意思?辦理公積金對(duì)沖需要帶哪些資料?
  答

  　公積金對(duì)沖辦理流程：　　申請(qǐng)?jiān)聦?duì)沖還貸應(yīng)具備以下條件：　　1、辦理住房公積金月對(duì)沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請(qǐng);　　2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對(duì)沖還貸過(guò)程中須留足一個(gè)月的還貸金額;　　3、借款人住房公積金貸款當(dāng)前無(wú)逾期，包括擔(dān)保公司曾經(jīng)代償過(guò)的逾期貸款，借款人也已經(jīng)償清;　　4、借款人在申請(qǐng)辦理月對(duì)沖還貸時(shí)，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對(duì)沖還貸時(shí)，應(yīng)及時(shí)在其銀行還款賬戶內(nèi)補(bǔ)足差額部分?！　∶吭聦?duì)沖還貸的金額不超過(guò)借款人的月還款額，先對(duì)沖借款人本人的住房公積金，再對(duì)沖其配偶的住房公積金;當(dāng)借款人及配偶所留住房公積金余額大于或等于貸款余額時(shí)，借款人向住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，可等額用于結(jié)清貸款。　　借款人申請(qǐng)辦理月對(duì)沖還貸需提供以下資料：　　1、借款人及配偶身份證、結(jié)婚證原件;　　2、《住房公積金月對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表》。

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• 問(wèn) 公積金對(duì)沖還貸是怎么一回事？
  答

  正常繳存住房公積金，且申請(qǐng)前3個(gè)月無(wú)停繳、欠繳和緩繳記錄，并且信譽(yù)良好，申請(qǐng)委托劃撥還貸時(shí)無(wú)逾期欠款記錄的繳存人，在還款滿一個(gè)月(或一年)且公積金賬戶余額是月供的6倍（或12倍）以上時(shí)可以辦理按月（或按年）委托劃款業(yè)務(wù)。請(qǐng)攜帶借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、還款存折(持銀行卡的須提供還貸明細(xì))以及借款合同到管理部申請(qǐng)辦理（單獨(dú)借款人辦理的話，則無(wú)需配偶身份證和結(jié)婚證）

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• 問(wèn) ??公積金對(duì)沖什么意思呢？如何辦理呢？
  答

  住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人及配偶繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的業(yè)務(wù)。辦理住房公積金按月對(duì)沖還貸須知：按月對(duì)沖還貸的對(duì)象辦理住房公積金貸款的借款人及配偶（以下簡(jiǎn)稱委托人）按月對(duì)沖還貸的條件委托人信用良好，申請(qǐng)按月對(duì)沖還貸前沒有貸款逾期。必備資料1. 《住房公積金管理中心按月對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表》。2. 委托人身份證、婚姻狀況證明（原件及復(fù)印件）。3. 用于償還住房公積金貸款的銀行存折或卡（原件及復(fù)印件，要準(zhǔn)確提供還款帳戶的開戶銀行的支行、營(yíng)業(yè)部或分理處）。4. 辦理程序5. 1. 按月對(duì)沖還貸申請(qǐng)：新辦理個(gè)人住房公積金貸款的借款人，在申請(qǐng)貸款的同時(shí)申請(qǐng)辦理按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)；已經(jīng)辦理了貸款的借款人可在每月1日至10日至住房公積金中心申請(qǐng)辦理按月對(duì)沖還貸，同時(shí)領(lǐng)取《邵陽(yáng)市住房公積金按月對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表》一份。2. 按月對(duì)沖還貸受理：委托人持必備資料到住房公積金中心（含管理部）辦事大廳貸款受理柜臺(tái)進(jìn)行受理。3. 按月對(duì)沖還貸審批：住房公積金中心對(duì)按月對(duì)沖還貸的申請(qǐng)進(jìn)行審核、審批。4. 按月對(duì)沖還貸協(xié)議簽訂：審批通過(guò)后，當(dāng)場(chǎng)與借款人簽訂《按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議》。5. 按月對(duì)沖還貸實(shí)施：住房公積金中心于次月從委托人住房公積金帳戶中提取符合規(guī)定的還款額存入其還款帳戶中。如所提取的還款額不足償還每月應(yīng)還款額，不足部分由委托人補(bǔ)足。6. 按月對(duì)沖還貸終止：住房公積金中心每月對(duì)已辦理了按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)的貸款進(jìn)行跟蹤，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合按月對(duì)沖還貸條件的貸款，將終止按月對(duì)沖還貸。7. 按月對(duì)沖還貸提取方式、金額及順序的確定1. 委托人住房公積金帳戶需保留12倍月還款額。2. 委托人住房公積金帳戶保留12倍月還款額后，超過(guò)月還款額的，按月還款額提取；不足月還款額的，提取超出12倍的部分轉(zhuǎn)入借款人的銀行還款帳戶（存折或卡）不足部分由委托人補(bǔ)足。3. 按月對(duì)沖還貸委托人順序：貸款人為第一順序，配偶為第二順序。當(dāng)?shù)谝豁樞蛭腥俗》抗e金帳戶余額不足月還款額時(shí)，將自動(dòng)轉(zhuǎn)為第二順序委托人的住房公積金帳戶提取。4. 出現(xiàn)以下情形時(shí)，貸款人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理按月對(duì)沖還貸變更手續(xù)：1. 按月對(duì)沖還貸期間需要變更委托人。2. 按月對(duì)沖還貸期間，貸款人所在工作單位、姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變化。3. 借款人銀行還款帳戶發(fā)生變更。因未及時(shí)到住房公積金中心辦理變更手續(xù)的產(chǎn)生的后果，由貸款人承擔(dān)。4. 按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議終止委托人發(fā)生下列情形之一，住房公積金中心有權(quán)單方終止“按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議”。1. 借款人貸款本息已還清的。2. 發(fā)生貸款逾期2個(gè)月（含）以上。3. 委托人住房公積金帳戶因故被凍結(jié)的。4. 委托人住房公積金（單位及個(gè)人部分）未按月正常繳存3個(gè)月（不含）以上的。5. 委托人提供虛假資料的。6. 發(fā)生其它無(wú)法繼續(xù)履行“按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議”的情形。7. 注意事項(xiàng)8. 1. 借款人應(yīng)及時(shí)掌握每月還貸情況及住房公積金帳戶余額是否充足，不足時(shí)應(yīng)提前將補(bǔ)充資金存入銀行還款帳戶，確保每月按時(shí)足額還款。2. 委托人提前終止或自行終止“按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議”的，借款人應(yīng)繼續(xù)按《邵陽(yáng)市住房公積金個(gè)人貸款及擔(dān)保合同》的約定償還貸款本息。3. 按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議”終止后，再次符合申請(qǐng)條件的，須間隔12個(gè)月后，方可按規(guī)定重新申請(qǐng)。4. 在“按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議”履行期間，如遇國(guó)家法定利率調(diào)整或國(guó)家住房公積金政策發(fā)生變化時(shí)，邵陽(yáng)市住房公積金管理中心將按新的政策執(zhí)行，不再告知委托人。5. 因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行按月對(duì)沖還貸的，邵陽(yáng)市住房公積金管理中心將不承擔(dān)責(zé)任。6. 委托人應(yīng)開通還款帳戶的短信提示功能，及時(shí)查詢、實(shí)時(shí)關(guān)注住房公積金繳存情況和貸款償還情況，并在銀行還款帳戶上保留1個(gè)月以上的還貸資金，避免因委托人單位住房公積金繳存不及時(shí)造成個(gè)人住房公積金帳戶余額不足或其他原因?qū)е掳丛聦?duì)沖還貸失敗出現(xiàn)貸款逾期，由此造成的貸款逾期等違約責(zé)任由借款人承擔(dān)。

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• 問(wèn) 公積金基數(shù)什么意思?公積金基數(shù)是什么意思？
  答

  您好！住房公積金繳存基數(shù)指的是按照這個(gè)數(shù)字計(jì)算您應(yīng)該繳納多少住房公積金。一般是上一年度的月平均工資。比如您上年度平均工資是2000元，今年的繳存基數(shù)就是2000元，按照個(gè)人、單位各繳納12%的標(biāo)準(zhǔn)，今年每月個(gè)人繳納240元，單位繳納240元。您的住房公積金個(gè)人賬戶上每個(gè)月就會(huì)增加480元余額。謝謝閱讀！

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