代繳公積金存在哪些風(fēng)險？需要注意哪些事項？

已有5個回答

• 132****3325

  聽說代繳公積金有風(fēng)險，但具體不太清楚，還是老老實實自己交吧。

  查看全文↓ 2024-10-14 10:59:04
• 150****6547

  代繳公積金存在法律、資金、信用和信息安全風(fēng)險。建議通過正規(guī)渠道繳納，避免風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-10-11 15:47:48
• 132****1016

  代繳公積金？小心被坑，別到頭來錢沒了，信用也壞了。

  查看全文↓ 2024-10-07 20:09:16
• 150****2680

  代繳公積金存在法律風(fēng)險，可能違反《住房公積金管理條例》。建議通過正規(guī)渠道繳納公積金，避免違法行為。

  查看全文↓ 2024-10-06 23:37:20
• 130****0547

  代繳公積金存在的風(fēng)險主要包括：1. 法律風(fēng)險，代繳行為可能違反相關(guān)法律法規(guī)，一旦被查處，可能面臨罰款或更嚴(yán)重的法律后果。2. 資金安全風(fēng)險，代繳過程中資金可能被挪用或丟失。3. 信用風(fēng)險，代繳行為可能影響個人信用記錄。4. 信息泄露風(fēng)險，代繳過程中個人信息可能被泄露。需要注意的事項包括：1. 選擇正規(guī)渠道代繳，避免非法代繳。2. 了解代繳流程和費用，避免被欺詐。3. 保護個人信息，避免信息泄露。4. 定期查詢公積金賬戶，確保資金安全。

  查看全文↓ 2024-10-06 19:18:54

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• 問 以房養(yǎng)老存在哪些風(fēng)險
  答

  A通貨膨脹風(fēng)險B利率風(fēng)險C健康風(fēng)險這三個風(fēng)險較大至于D的信用風(fēng)險E子女失業(yè)風(fēng)險，與退休養(yǎng)老沒有什么直接關(guān)系

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• 問 購買期房是否存在風(fēng)險，有哪些注意事項？
  答

  聽說買期房有風(fēng)險，不太懂，得多問問。

  全部6個回答>
• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房有哪些風(fēng)險 需要注意哪些事項
  答

  目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房買賣交易有：法律風(fēng)險、政策風(fēng)險、轉(zhuǎn)讓風(fēng)險。 第一，法律風(fēng)險。 因為小產(chǎn)權(quán)房只具備普通商品房的使用性質(zhì)，而不具備普通商品房的法律性質(zhì)。所以，法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度不適用小產(chǎn)權(quán)房，人民法院也就不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及小產(chǎn)權(quán)房的案件，購房人的權(quán)益很難得到有效維護; 第二，政策風(fēng)險。 若購買的是在建小產(chǎn)權(quán)房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可能就會導(dǎo)致部分項目停建甚至被強迫拆除。那么只能是購房人找開發(fā)商索要購房款，購房人就可能面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。另外，購房后如果遇到國家征地拆遷，購房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所以其很可能無法得到對產(chǎn)權(quán)進行的拆遷補償; 第三，轉(zhuǎn)讓風(fēng)險。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房若向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，因不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。其同時對房屋的保值和**有很大影響。

• 問 抵押購房時需要注意哪些事項，以避免風(fēng)險？
  答

  購房前要審查房產(chǎn)權(quán)屬，確保合同合法有效，注意抵押登記，維護自身權(quán)益。

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• 問 購買期房存在哪些風(fēng)險？
  答

  期房交易的**大風(fēng)險在于，買房購房者看不到實物，看到的大多是戶型的平面圖、效果圖，許多開發(fā)商將戶型平面圖做得簡單而模糊，使得有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以準(zhǔn)確進行判斷。如果在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大則會造成損失。在購買期房時，如果不審查房地產(chǎn)商的資質(zhì)，這給了一些不良房地產(chǎn)商鉆空子的機會，一些房地產(chǎn)商沒有開發(fā)資格，卻以集資聯(lián)建的名義進行變相開發(fā)，違規(guī)進行商品房預(yù)售，僅憑一紙合同進行房屋交易，而這種合同事實上沒有法律效力，一旦出現(xiàn)問題，購房者的合法權(quán)益無法得到保障。