公積金貸款的利率是多少？商轉(zhuǎn)公怎樣辦理？

已有6個回答

• 150****2591

  聽說公積金貸款利率低，商轉(zhuǎn)公能省錢，但具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-16 08:40:28
• 131****0467

  公積金貸款利率較商貸低，可降低還款壓力。商轉(zhuǎn)公需提前還清商貸，再申請公積金貸款。建議咨詢銀行，了解具體政策和流程。

  查看全文↓ 2024-10-13 16:58:06
• 180****8271

  公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，有助于降低購房成本。商轉(zhuǎn)公需滿足一定條件，如連續(xù)繳存公積金、有穩(wěn)定收入等。辦理流程包括提前還款、申請轉(zhuǎn)貸、辦理抵押等。

  查看全文↓ 2024-10-11 13:25:34
• 130****0392

  公積金貸款利率低，商轉(zhuǎn)公能省錢，但手續(xù)繁瑣。

  查看全文↓ 2024-10-07 13:24:29
• 188****6711

  公積金貸款利率低于商貸，商轉(zhuǎn)公可降低利息支出。具體流程：提前還清商貸，申請公積金貸款，辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2024-10-06 23:44:10
• 151****4246

  公積金貸款的利率通常由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心根據(jù)中國人民銀行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。截至2023年，五年期以上公積金貸款的基準(zhǔn)利率為3.25%。商轉(zhuǎn)公，即商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，需要滿足一定條件，如公積金連續(xù)繳存一定時間、有穩(wěn)定的還款能力等。辦理流程包括：1. 向原貸款銀行申請?zhí)崆斑€款；2. 向公積金中心提交轉(zhuǎn)貸申請；3. 公積金中心審批通過后，辦理相關(guān)手續(xù)。建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心或銀行，了解具體政策和流程。

  查看全文↓ 2024-10-06 23:18:22

相關(guān)問題

• 問 ??購房貸款怎樣商轉(zhuǎn)公?商轉(zhuǎn)公真的能省錢嘛?
  答

  1、個人商貸基準(zhǔn)利率享受銀行超低折扣的，不適合辦理。舉個例子，如果購房時恰好有機(jī)會享受了如7折房貸優(yōu)惠利率，按照當(dāng)前基準(zhǔn)利率計算，為4.9%×0.7＝3.43%。**新的公積金貸款利率為3.25%，兩者相差不多，因此沒必要商轉(zhuǎn)公。2、如果原商業(yè)貸款的還款年限已過半，不推薦“商轉(zhuǎn)公”。舉個例子，如果你剛好處于商業(yè)貸款的還款前期（如前2-3年），此時“商轉(zhuǎn)公”非常劃算。如果，你已經(jīng)是還款期限后期，比如10年期限的商業(yè)貸款，在第六、七年再轉(zhuǎn)為公積金貸款，就不劃算了。因為銀行的利息一般是在前幾年就差不多收完了。3、如在貸款期前2-3年間，準(zhǔn)備提前還清所有貸款，不建議“商轉(zhuǎn)公”。因為在商轉(zhuǎn)公的整個辦理流程中，首先要按照原商業(yè)貸款借款合同取得原貸款銀行同意，在這個過程中原貸款銀行一般會按照合同約定收取因提前還款產(chǎn)生的罰息，加上贖樓過程中產(chǎn)生的擔(dān)保費等費用，計算下來不一定劃算。

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• 問 ??購房貸款怎樣商轉(zhuǎn)公?辦理條件是什么?
  答

  要申請將個人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”須同時滿足四項條件：一、原商業(yè)性購房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；二、原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上且無逾期貸款余額；三、符合國家關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策相關(guān)規(guī)定；四、符合我省及住房公積金繳存所在地關(guān)于住房公積金貸款的各項政策規(guī)定。

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• 問 購房貸款怎樣商轉(zhuǎn)公
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。　商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件；《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結(jié)清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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• 問 ??房貸商轉(zhuǎn)公如何辦理?住房貸款“商轉(zhuǎn)公”辦理條件是什么?
  答

  要申請將個人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”須同時滿足四項條件：一、原商業(yè)性購房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；二、原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上且無逾期貸款余額；三、符合國家關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策相關(guān)規(guī)定；四、符合我省及住房公積金繳存所在地關(guān)于住房公積金貸款的各項政策規(guī)定。

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• 問 ??房貸商轉(zhuǎn)公如何辦理?住房貸款商轉(zhuǎn)公需要什么手續(xù)?
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的?！∩藤J轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件；《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結(jié)清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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