選擇戶型時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？購房時(shí)有哪些應(yīng)該做和不應(yīng)該做的？

已有5個(gè)回答

• 131****5586

  聽說選戶型要看朝向和樓層，購房要量力而行。

  查看全文↓ 2024-10-16 13:19:40
• 188****2389

  戶型要實(shí)用，位置要便利，別只看價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-10-13 11:22:55
• 131****5245

  選擇戶型時(shí)，應(yīng)考慮戶型的功能性、空間利用率和未來增值潛力。購房時(shí)，應(yīng)關(guān)注市場趨勢，合理評估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，避免過度負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-10-09 21:28:26
• 188****7186

  戶型要方正，別買奇葩房。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:15:40
• 150****4166

  選戶型要采光好，通風(fēng)佳，布局合理，考慮儲(chǔ)物空間。購房時(shí)，要實(shí)地考察，了解周邊設(shè)施，別輕信廣告。

  查看全文↓ 2024-10-08 21:51:56

相關(guān)問題

• 問 墻固的利弊有哪些？應(yīng)不應(yīng)該做墻固呢？
  答

  裝修時(shí)使用墻固優(yōu)點(diǎn)：無毒、無味、滲透性強(qiáng)、粘接強(qiáng)度高、基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、無浮灰和油漬。墻錮又叫界面處理劑，它通過對基層的滲透和交聯(lián)作用，達(dá)到密實(shí)基層的作用，提高基層界面的附著力，有利于上層膩?zhàn)拥恼辰?，不容易出現(xiàn)膩?zhàn)涌展拈_裂。裝修時(shí)使用墻固缺點(diǎn)：需要注意施工溫度，施工環(huán)境溫度5℃以上。消耗量，理論上，1公斤墻固可以涂布10平方米（一遍）。這些因素會(huì)影響施工程度。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房前應(yīng)該做注意什么？
  答

  估算購房資金提前做好購房預(yù)算。貸款買房可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，購房者應(yīng)該在辦理貸款買房手續(xù)之前，對自己手里面的資金估算一下，大家在買房之前，應(yīng)該都有想過要買什么樣的房子，對貸款買房所需要的首付款心里要有數(shù)，但千萬不能忽視了后期的稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等其他費(fèi)用。

• 問 現(xiàn)在應(yīng)不應(yīng)該買房
  答

  現(xiàn)在應(yīng)該買房，對剛需來說，現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)，早買房是早交房，可以節(jié)省租房費(fèi)用，緩解長輩的焦慮，也不必為了上學(xué)焦頭爛額，增加人情往來的金錢支出。對于剛需來說，解決現(xiàn)實(shí)問題比房價(jià)漲跌更重要。假如是小居室換大居室的需求，現(xiàn)在買房也是一個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)，但一定要盤算好時(shí)間成本。目前的房子能否可以脫手，如果沒問題果斷出手。假如經(jīng)濟(jì)條件還不錯(cuò)，手里又有些閑錢，在當(dāng)前理財(cái)收益下降的情況下，現(xiàn)在投資房產(chǎn)也是不錯(cuò)的。但要記住只買住宅，不買商業(yè)，而且選好投資城市，最好到新一線一線去買，至少也要選二線。如果是城市中的低收入人群，現(xiàn)在買房奢望，也不悲觀，在所在城市申請保障房，這也是權(quán)宜之計(jì)。不過需要排隊(duì)輪候，要有足夠的耐心。

• 問 ??新樓盤購房時(shí)要注意什么呢?應(yīng)該做好哪些準(zhǔn)備?
  答

  在新樓盤售樓處買房要注意的事項(xiàng)：五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第2是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。購房過程中涉及的法律問題作為購房者來講，是老百姓一生當(dāng)中一個(gè)非常重要的問題，就是說先得安居才能樂業(yè)，所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是老百姓一個(gè)很重要的問題。但是在購房過程中出現(xiàn)了很多問題，不時(shí)在報(bào)紙或者其他的新聞媒體上有所披露，其實(shí)，很多問題應(yīng)該說是如果購房者比較謹(jǐn)慎，對于購房的知識(shí)比較了解，很多問題是可以避免的。個(gè)人在購房中，大體上分三個(gè)階段第1，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。第2，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證，我后面會(huì)講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第2個(gè)階段。第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 待婚族應(yīng)不應(yīng)該買房 購房時(shí)寫誰的名字
  答

  現(xiàn)如今，房子與婚姻之間已發(fā)生了密不可分的關(guān)系。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)糾紛中80%以上涉及房產(chǎn)，有的甚至還打官司，不惜反目成仇。事實(shí)上，婚姻和房子的關(guān)系沒那么簡單，房子寫誰的名字有講究，婚前買房與婚后買房也是有區(qū)別的。 分清房產(chǎn)是婚前還是婚后 根據(jù)婚姻法十七、十八條規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。 因此，如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；結(jié)婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。 父母出資買的房算誰的 由于自身財(cái)力不足，很多新婚夫妻都是靠父母幫忙買的房，并且大部分家庭都會(huì)選擇男方父母出全款買房，女方則負(fù)責(zé)裝修及家具的費(fèi)用，來共同安家置業(yè)。那么這種情況下，房產(chǎn)證上面可不可以寫女方的名字呢？怎么樣才能**大限度保障女方的權(quán)益呢 婚姻法第二十二條指出：當(dāng)事人結(jié)婚前，由父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，除非父母明確表示是贈(zèng)與雙方的。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 也就是說，婚前買房，如果男方父母出全資買房，也沒有明確表示房屋是贈(zèng)與夫妻二人，那么房子是沒有女方份額的。但如果是婚后男方父母全資買房，沒有明確表示是贈(zèng)予男方一人的話，房子是贈(zèng)予夫妻二人的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 戀愛期間共同出資以一方名義購房分手后房屋如何處置 張某（男）與李某（女）通過網(wǎng)絡(luò)認(rèn)識(shí)并確定戀愛關(guān)系并約定共同購買房屋一套作為結(jié)婚之用。雙方商定以李某名義購房。不久后，倆人終止戀愛關(guān)系。原本用于結(jié)婚的房屋如何分割呢 對此，法律人士表示，李某和張某之間雖未書面約定，但顯然存在婚前共同購房協(xié)議。以李某名義購房，由雙方共同出資均系共同購房協(xié)議條款的內(nèi)容。房屋所有權(quán)因登記為李某名下，應(yīng)認(rèn)定為李某個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但這并不影響雙方共同出資購房協(xié)議的效力。張某和李某終止共同購房實(shí)際是對共同購房協(xié)議的解除，張某可以要求李某恢復(fù)原狀，返還張某所付購房款。