2024年房產(chǎn)稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 180****7346

  聽(tīng)說(shuō)2024年房產(chǎn)稅有變化，具體不清楚，但買(mǎi)房前了解清楚，總沒(méi)錯(cuò)。

  查看全文↓ 2024-10-15 09:24:42
• 131****0267

  2024年房產(chǎn)稅征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)需依據(jù)屆時(shí)法律法規(guī)。作為購(gòu)房者，了解相關(guān)法律，維護(hù)自身權(quán)益，是必要的。

  查看全文↓ 2024-10-12 21:03:14
• 155****2012

  房產(chǎn)稅？2024年的事，先吃瓜，再買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2024-10-10 19:09:23
• 130****7036

  房產(chǎn)稅政策影響居住成本，2024年具體細(xì)節(jié)待定。選房時(shí)，考慮稅費(fèi)影響，選擇性?xún)r(jià)比高的房產(chǎn)，提升居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2024-10-09 23:49:13
• 130****6417

  2024年房產(chǎn)稅征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)尚未明確，但投資房產(chǎn)時(shí)，關(guān)注政策動(dòng)向，合理規(guī)劃資產(chǎn)配置，是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-10-09 20:58:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)和征收對(duì)象分別是什么？
  答

  “新國(guó)五條”細(xì)則明確規(guī)定二手房交易中的個(gè)人所得稅將會(huì)按照個(gè)人所得的20%征收。并規(guī)定，要充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用，并總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，加快推進(jìn)擴(kuò)大試點(diǎn)工作。(一)房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象：房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，包括其附屬的設(shè)備，但不包括獨(dú)立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)、能遮擋風(fēng)雨，可供人在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)存物資的場(chǎng)所。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。(二)房產(chǎn)稅的征收范圍：房產(chǎn)稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。這里的城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，其征稅范圍包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄的縣縣城，不包括農(nóng)村?？h城，是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地，征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)是指鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)，須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。座落于上述地區(qū)以外的房屋不征收房產(chǎn)稅。3、房產(chǎn)稅的納稅人為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。如果產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)有，其經(jīng)營(yíng)管理的單位為納稅人;產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。(三)房產(chǎn)稅的計(jì)算方法：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)或從租兩種情況。1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，具體幅度各地規(guī)定不同。年稅率為1.2%。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。年稅率為12%。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

• 問(wèn) 2024年房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些，哪些類(lèi)型的房產(chǎn)需要繳納？
  答

  據(jù)說(shuō)2024年大部分類(lèi)型的房產(chǎn)都得交房產(chǎn)稅，具體得等政策出來(lái)。

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• 問(wèn) 南京房產(chǎn)稅的征收范圍與標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  現(xiàn)在沒(méi)有免征房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)，只要你是自費(fèi)購(gòu)房，就得交稅，沒(méi)有免征一說(shuō)，只好交錢(qián)才能辦證，一環(huán)扣一環(huán)，不交稅，你辦不了證，也是沒(méi)有 用的

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅 如何征收?房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅征收是按照什么標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)稅征收的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  根據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局**新公布的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房?jī)r(jià)低于26896元/㎡的，稅率減為0.4%，超過(guò)這一價(jià)格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。人均面積不超過(guò)60㎡。（即超出部分家庭面積）×單價(jià)×70%×0.4（單價(jià)不超26896元/㎡）（即超出部分家庭面積）×單價(jià)×70%×0.6（單價(jià)超過(guò)26896元/㎡）

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