將房產(chǎn)過戶給孩子，哪種方式最為經(jīng)濟(jì)？

已有4個回答

• 151****1854

  若孩子已成年且有穩(wěn)定收入，可考慮以孩子名義申請房貸，父母作為共同還款人。這樣可利用孩子的首套房貸款優(yōu)惠，降低貸款成本。同時，房產(chǎn)過戶給孩子后，可考慮將房產(chǎn)作為抵押，申請消費(fèi)貸款或經(jīng)營貸款，以滿足家庭資金需求。

  查看全文↓ 2024-10-15 09:38:12
• 166****2426

  房產(chǎn)過戶給孩子，贈與方式在短期內(nèi)成本最低，但長期來看，若孩子未來出售房產(chǎn)，可能面臨較高的稅費(fèi)。建議綜合考慮過戶方式、持有時間及未來交易計劃，以實(shí)現(xiàn)整體成本最優(yōu)。

  查看全文↓ 2024-10-11 20:15:06
• 188****7342

  過戶給娃，贈與最省錢，但別急著賣。

  查看全文↓ 2024-10-10 21:16:34
• 131****1476

  根據(jù)現(xiàn)行政策，將房產(chǎn)過戶給孩子，最經(jīng)濟(jì)的方式是贈與。贈與房產(chǎn)免征個人所得稅，但需繳納契稅，稅率為3%-5%。此外，還需支付公證費(fèi)、評估費(fèi)等。相比買賣過戶，贈與過戶可節(jié)省個人所得稅和營業(yè)稅，但需注意贈與后的房產(chǎn)再次交易時，受贈人需繳納較高的個人所得稅。

  查看全文↓ 2024-10-10 19:48:27

相關(guān)問題

• 問 父母將房產(chǎn)過戶給子女，哪種過戶方式更經(jīng)濟(jì)？
  答

  贈與過戶經(jīng)濟(jì)，但考慮未來出售稅負(fù)。

  全部3個回答>
• 問 爺爺將房產(chǎn)過戶給孫子哪種方式
  答

  爺爺如果還在世要過戶的孫子只要開具兩人關(guān)系證明，兩人再簽定贈與協(xié)議，然后去公證處公證，再去房產(chǎn)局繳納契稅，手續(xù)費(fèi)等就能辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。如果爺爺不在世，那就要爺爺?shù)乃兄毕涤H屬到場（已死亡的還要去派出所出具死亡證明）然后進(jìn)行公證或打官司確定好財產(chǎn)的分配情況，（只給孫子就要全體人都同意才行），然后再去房產(chǎn)局繳納各種費(fèi)用后辦理。

  全部3個回答>
• 問 將房子過戶給孩子，請問用哪種方式可以減少稅費(fèi)？
  答

  目前，饋贈稅也未開征。**好由父母饋贈給子女。

  全部3個回答>
• 問 能把房子過戶給孩子不？哪種房產(chǎn)過戶方式比較劃算點(diǎn)？
  答

  五年以上房產(chǎn)買賣過戶更省錢：根據(jù)國家政策，如房產(chǎn)購買已超過五年，則免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費(fèi)用。

  全部5個回答>
• 問 父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女，哪種方式最經(jīng)濟(jì)？關(guān)于父母房產(chǎn)過戶給子女有哪些新規(guī)定？
  答

  贈與過戶最省錢，但別忘了稅和新規(guī)定。

  全部5個回答>