樓間距40米時哪些樓層不會遮擋陽光？樓間距不足有何危害？

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• 133****5161

  40米間距，3層以上采光好。

  查看全文↓ 2024-10-19 13:51:15
• 188****5784

  樓間距40米，3層以上采光佳。不足間距影響日照、通風，降低居住舒適度，影響房產(chǎn)價值。

  查看全文↓ 2024-10-17 07:13:42
• 130****3342

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》，樓間距應(yīng)保證日照，40米間距下，至少3層以上可避免遮擋。不足間距影響通風、采光，降低居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-10-16 18:40:35
• 184****0415

  投資時，選樓間距40米，至少3層以上采光好。

  查看全文↓ 2024-10-16 17:57:59

相關(guān)問題

• 問 樓間距多少才夠？不足有何危害？
  答

  聽說樓間距很重要，但具體多少合適，我也不太清楚。

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• 問 樓間距不足有什么影響
  答

         樓間距不足的影響有：1、影響采光。2、隱私性差。3、噪音污染。4、通風不良。5、安全性差。6、建筑標準存在隱患。　　1、影響采光。樓間距過小的話，樓棟的密度就很大，太陽的入射角度就會很高，這樣能接受到陽光的面積就很小，所以樓棟的采光就會很差。對低層的住戶影響尤為明顯，可能會使房間低溫潮濕，光線很暗。　　2、隱私性差。樓間距過小的話，隔壁的樓棟就可以直接看到對面家中的情況，生活環(huán)境的隱私性很差，自己在家中做什么事情都會被對面看在眼里，對生活的私密性打擾比較大?！　?、噪音污染。樓棟間距過小的話，會有噪音污染，樓棟間的過道會有行人或者車輛產(chǎn)生噪音，在過窄的樓間距之間反射，會清晰地傳入房屋里面。特別是低層的房屋影響尤為嚴重?！　?、通風不良。樓間距不足對通風也影響很大，樓間距過窄，空氣流通的空間就很窄，會對正常的空氣通道造成遮擋。會使居室內(nèi)潮濕，影響室內(nèi)的空氣質(zhì)量?！　?、安全性差。樓間距過窄，就意味著樓中間的人行道路的寬度窄，而在當下停車位不足的情況下，車輛擠占人行道的空間，然后就會導(dǎo)致交通通道堵塞，萬一發(fā)生了緊急情況，就十分的危險，疏散工作十分難以進行?！　?、建筑標準存在隱患。樓間距應(yīng)該是有明確的建筑標準規(guī)定的，應(yīng)該按規(guī)定來執(zhí)行，但是樓間距過窄的話，就說明這個樓盤不符合建筑要求，在建筑質(zhì)量上存在隱患，所以建筑安全性也有待商榷。　　樓間距過窄會對小區(qū)產(chǎn)生很多不良的影響，樓間距是選擇樓盤的比較重要的標準之一，一定程度上決定可小區(qū)的環(huán)境和生活質(zhì)量，所以在選房時一定要重視。

• 問 ??前面26層樓間距60買9樓好嗎？樓間距不足有什么危害？
  答

  不知是板樓還是塔樓？26層，70~80米的高度，如果是錯開的塔樓，樓間距尚可。9層對采光影響不大，但陽光是否充足？與你選擇的戶型所在位置有關(guān)。但9層的選擇明顯低了些，如果經(jīng)濟狀況允許，盡量高些！陽光更好，空氣質(zhì)量更好。

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• 問 樓間距與遮擋樓層計算
  答

  樓間距采光標準可以用樓高：樓間距＝1：1.2的比值進行計算，就目前普遍的高層住宅來說，如果是18層的樓高，選擇7層以上的住房，采光會比較理想而且不受到遮擋。建議在購房的時候盡可能的多了解一些相關(guān)的信息，比如周邊的樓間距是多少，同時還要結(jié)合樓層的高度以及周邊的建筑物等多種因素才能夠判斷房屋的采光是否理想。因為冬季是采光影響比較嚴重的季節(jié)，所以在我國的住宅設(shè)計通則當中，要求住宅每戶至少有一個居室，在冬至日滿窗日照時間不少于一小時，如果屋內(nèi)的采光時間較短，整個房屋會比較灰暗，需要長期開燈增加日常費用的同時，居住舒適度也會大大降低。所以如果比較看重與采光率，盡可能的選擇樓層稍微高一些的住房，而且房屋自身的朝向也會影響到采光率。

• 問 樓間距28米21層樓遮擋陽光嗎？
  答

  要分地區(qū)，日照比不一樣。一般有兩小時陽光

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