老舊小區(qū)的定義是什么？為何需要進行老舊小區(qū)改造？

已有6個回答

• 180****1027

  聽說老舊小區(qū)改造有投資機會，但具體怎么操作還不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-27 13:59:39
• 132****1181

  老舊小區(qū)改造是投資良機，但需關(guān)注政策變化，審慎決策。

  查看全文↓ 2024-10-26 22:19:01
• 188****3219

  老舊小區(qū)改造涉及多方權(quán)益，需依法合規(guī)操作，保護居民合法權(quán)益，防范法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-10-23 22:51:54
• 184****5749

  老舊小區(qū)改造需求旺盛，市場潛力大，投資回報穩(wěn)定，是房產(chǎn)行業(yè)新增長點。

  查看全文↓ 2024-10-19 17:58:46
• 133****6964

  老舊小區(qū)改造是城市更新重要組成部分，符合國家政策導(dǎo)向，改善居民居住條件，提升城市形象。

  查看全文↓ 2024-10-18 23:13:53
• 188****6165

  老舊小區(qū)改造提升房產(chǎn)價值，投資回報率高。

  查看全文↓ 2024-10-18 23:12:53

相關(guān)問題

• 問 老舊小區(qū)改造的最新政策是什么？老舊小區(qū)改造包括哪些內(nèi)容？
  答

  老舊小區(qū)改造項目可申請專項貸款，利率優(yōu)惠，審批流程簡化。建議提前咨詢，準備相關(guān)材料。

  全部2個回答>
• 問 老舊小區(qū)改造內(nèi)容
  答

  老舊小區(qū)改造內(nèi)容主要以基礎(chǔ)設(shè)施的改造為主，比如說對于老舊小區(qū)內(nèi)的排水供電，以及供熱供氣等管道進行重新的更換，方便小區(qū)內(nèi)居民的日常使用，同時針對于生活垃圾分類以及移動通信等基礎(chǔ)設(shè)施的重新規(guī)劃和建設(shè)，都在改造的范圍之中，像是一些時間比較久的小區(qū)，還會安排光纖入戶，改造的內(nèi)容都是以提高生活質(zhì)量為主要的目的。還有一些老舊小區(qū)的改善，主要是完善類的改造，也就是原先的小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)工作還算理想，不影響人們的正常生活，但因為配套設(shè)施不夠完善，或者是存在有違法建筑，使得小區(qū)周邊的綠化和照明環(huán)境比較差，經(jīng)過改造之后，不僅拆除了違章建設(shè)的建筑物，而且也設(shè)立了無障礙的設(shè)施，包括修建停車場電動自行車停車棚以及充電設(shè)施，增加了文化休閑設(shè)施。

• 問 老舊小區(qū)改造需要什么條件
  答

  老舊小區(qū)改造也需要滿足相應(yīng)的條件，才能夠通過改造的申請，因為每個城市的標準不太相同，大多數(shù)的城市，對于已經(jīng)納入到棚戶區(qū)改造計劃或者是準備進行拆除，新建的小區(qū)是不屬于老舊小區(qū)改造范疇的，會優(yōu)先對2000年以前的老舊小區(qū)實行改造，政府部門會對準備實施改造的小區(qū)先進行是否同意改造的調(diào)查，需要滿足居民同意改造支持率達100%的標準。在進行改造時，除了小區(qū)內(nèi)的業(yè)主全部同意之外，還要明確小區(qū)改造之后的物業(yè)管理模式，并且現(xiàn)有的小區(qū)內(nèi)存在的違章建筑物必須全部清除，滿足以上的條件之后，可以由小區(qū)居民或者是業(yè)主委員會向所在的社區(qū)進行申報，由相關(guān)部門對于小區(qū)進行基礎(chǔ)條件的核實，在審核無誤之后，會上報到相關(guān)的部門，并且安排改造計劃。

• 問 老舊小區(qū)改造需要什么條件
  答

  老舊小區(qū)改造，每個城市的審核標準不同，大多數(shù)需要老舊小區(qū)的居民同意改造，并且支持率達到100%，如果老舊小區(qū)在改造之前存在有違章建筑需要先行進行拆除，同時要向當(dāng)?shù)氐恼块T進行報備，而且在進行老舊小區(qū)改造的過程當(dāng)中，小區(qū)內(nèi)居民總出資的比例不能低于計劃總投資的5%，如果不知道小區(qū)是否符合改造的標準，可以向當(dāng)?shù)氐恼块T進行咨詢。在進行老舊小區(qū)改造之前，需要小區(qū)的居民聯(lián)名向當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)進行申報，由社區(qū)的相關(guān)人員實地到老舊小區(qū)核實基礎(chǔ)的情況之后向老舊小區(qū)改造小組提出申請報告，并且由相關(guān)的人員進行審核，在達到標準之后，才能夠安排進入到改造的計劃當(dāng)中，一般情況之下棚戶區(qū)的老舊小區(qū)和危房不在改造的范圍之內(nèi)，具體還是要實際向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進行咨詢。

• 問 老舊小區(qū)改造的補償標準是什么？改造包括哪些內(nèi)容？
  答

  補償標準依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)，包括房屋價值、搬遷、臨時安置等。改造內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境美化等，旨在提升居住品質(zhì)和社區(qū)功能。

  全部3個回答>