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聽說老舊小區(qū)改造有投資機會，但具體怎么操作還不太清楚。
全部6個回答>為什么要進行老舊小區(qū)改造？
155****0899 | 2025-02-13 13:15:32
已有3個回答
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184****5794
老舊小區(qū)改造涉及多方權(quán)益，需依法合規(guī)進行，保護居民合法權(quán)益，避免法律糾紛。
查看全文↓ 2025-02-14 15:13:47 -
185****7303
老舊小區(qū)改造能提升房產(chǎn)價值，增加貸款額度，降低利率，對購房者來說是個不錯的投資機會。
查看全文↓ 2025-02-13 23:50:21 -
158****5074
老舊小區(qū)改造，就像給老房子做整容，既美觀又實用，還能讓房價漲漲漲，何樂而不為呢？
查看全文↓ 2025-02-13 18:25:26
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老舊小區(qū)改造內(nèi)容主要以基礎(chǔ)設(shè)施的改造為主，比如說對于老舊小區(qū)內(nèi)的排水供電，以及供熱供氣等管道進行重新的更換，方便小區(qū)內(nèi)居民的日常使用，同時針對于生活垃圾分類以及移動通信等基礎(chǔ)設(shè)施的重新規(guī)劃和建設(shè)，都在改造的范圍之中，像是一些時間比較久的小區(qū)，還會安排光纖入戶，改造的內(nèi)容都是以提高生活質(zhì)量為主要的目的。還有一些老舊小區(qū)的改善，主要是完善類的改造，也就是原先的小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)工作還算理想，不影響人們的正常生活，但因為配套設(shè)施不夠完善，或者是存在有違法建筑，使得小區(qū)周邊的綠化和照明環(huán)境比較差，經(jīng)過改造之后，不僅拆除了違章建設(shè)的建筑物，而且也設(shè)立了無障礙的設(shè)施，包括修建停車場電動自行車停車棚以及充電設(shè)施，增加了文化休閑設(shè)施。
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聽說老舊小區(qū)改造有政策支持，但具體細節(jié)不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。
全部6個回答> -
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老舊小區(qū)改造也需要滿足相應(yīng)的條件，才能夠通過改造的申請，因為每個城市的標準不太相同，大多數(shù)的城市，對于已經(jīng)納入到棚戶區(qū)改造計劃或者是準備進行拆除，新建的小區(qū)是不屬于老舊小區(qū)改造范疇的，會優(yōu)先對2000年以前的老舊小區(qū)實行改造，政府部門會對準備實施改造的小區(qū)先進行是否同意改造的調(diào)查，需要滿足居民同意改造支持率達100%的標準。在進行改造時，除了小區(qū)內(nèi)的業(yè)主全部同意之外，還要明確小區(qū)改造之后的物業(yè)管理模式，并且現(xiàn)有的小區(qū)內(nèi)存在的違章建筑物必須全部清除，滿足以上的條件之后，可以由小區(qū)居民或者是業(yè)主委員會向所在的社區(qū)進行申報，由相關(guān)部門對于小區(qū)進行基礎(chǔ)條件的核實，在審核無誤之后，會上報到相關(guān)的部門，并且安排改造計劃。
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老舊小區(qū)改造，每個城市的審核標準不同，大多數(shù)需要老舊小區(qū)的居民同意改造，并且支持率達到100%，如果老舊小區(qū)在改造之前存在有違章建筑需要先行進行拆除，同時要向當?shù)氐恼块T進行報備，而且在進行老舊小區(qū)改造的過程當中，小區(qū)內(nèi)居民總出資的比例不能低于計劃總投資的5%，如果不知道小區(qū)是否符合改造的標準，可以向當?shù)氐恼块T進行咨詢。在進行老舊小區(qū)改造之前，需要小區(qū)的居民聯(lián)名向當?shù)氐纳鐓^(qū)進行申報，由社區(qū)的相關(guān)人員實地到老舊小區(qū)核實基礎(chǔ)的情況之后向老舊小區(qū)改造小組提出申請報告，并且由相關(guān)的人員進行審核，在達到標準之后，才能夠安排進入到改造的計劃當中，一般情況之下棚戶區(qū)的老舊小區(qū)和危房不在改造的范圍之內(nèi)，具體還是要實際向當?shù)氐南嚓P(guān)部門進行咨詢。
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