買了經(jīng)濟(jì)適用房后還可以再買商品房嗎？

已有5個(gè)回答

• 180****6551

  可以，但受政策限制。

  查看全文↓ 2025-02-21 17:41:23
• 130****8839

  購買經(jīng)濟(jì)適用房后再買商品房，需遵守當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。如違反政策，可能面臨處罰。建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-02-19 11:16:03
• 184****7204

  可以購買，但需注意，購買經(jīng)濟(jì)適用房后再買商品房，可能影響貸款額度和利率。具體可咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-02-15 08:01:04
• 131****5408

  可以買，但得看地方政策，別被限制了。

  查看全文↓ 2025-02-14 20:56:26
• 181****2964

  根據(jù)當(dāng)前政策，購買經(jīng)濟(jì)適用房后，理論上可以再購買商品房。但需注意，各地政策有所不同，部分城市規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用房后一定期限內(nèi)不得購買其他住房。具體情況需咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2025-02-14 15:17:58

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)買了經(jīng)濟(jì)適用房還可以買商品房嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房不是城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房嗎？現(xiàn)在深圳的房價(jià)買了經(jīng)濟(jì)適用房還買的到商品房？現(xiàn)在國家的政策，如果您是深戶的話是可以買兩套的，不是的話就不可以了！

  全部8個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問買了經(jīng)濟(jì)適用房后還可以購買商品房嗎？
  答

  《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（杭政[2007]9號(hào)）規(guī)定，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭如購買其他住房，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定回購。針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房政府回購的具體細(xì)則，將在《關(guān)于加強(qiáng)杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》中予以明確，目前，該《通知》經(jīng)征求相關(guān)部門意見多次修改完善、并完成了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，現(xiàn)已再次上報(bào)市政府研究審定。

• 問 已有經(jīng)濟(jì)適用房還可以再購買商品房？
  答

  當(dāng)然可以購買了， 但是再買就算你二套房了。 **和利率都很高了現(xiàn)在。還有就是你以后還可能面臨經(jīng)濟(jì)適用房被查的危險(xiǎn)，得不償失，如果暫時(shí)夠用，還是等經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商以后再考慮吧。以上意見僅供參考，希望能幫上你！

  全部2個(gè)回答>
• 問 買了經(jīng)濟(jì)適用房可以買商品房嗎?
  答

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條：已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買了經(jīng)濟(jì)適用房還能買商品房嗎
  答

  國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款?！、趯?duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策。

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