已經(jīng)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房還可以買(mǎi)商品房嗎

已有8個(gè)回答

• 156****8548

  經(jīng)濟(jì)適用房不是城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房嗎？現(xiàn)在深圳的房?jī)r(jià)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房還買(mǎi)的到商品房？現(xiàn)在國(guó)家的政策，如果您是深戶的話是可以買(mǎi)兩套的，不是的話就不可以了！

  查看全文↓ 2014-03-21 10:08:47
• 145****5688

  只要你父親同意可以的，沒(méi)有什么問(wèn)題，要是以后你們想在賣(mài)房子，你就不是一套房了，是二套房了，稅要重一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-20 14:23:15
• 153****9326

  應(yīng)該 可以吧，如果你放棄經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)。。。。就算不放棄估計(jì)也會(huì)被查出，好像是查出不能擁有資格就無(wú)權(quán)擁有......暫時(shí)還沒(méi)看到相關(guān)法律規(guī)定

  查看全文↓ 2014-03-20 14:18:24
• 146****2964

  這個(gè)不好說(shuō)，看房產(chǎn)證你要寫(xiě)誰(shuí)的了

  查看全文↓ 2014-03-20 10:09:27
• 156****5598

  回遷房本來(lái)就是你父親的，只要你父親同意，應(yīng)該可以直接落你的名字

  查看全文↓ 2014-03-20 09:11:46
• 152****0633

  買(mǎi)是沒(méi)有什么限制的，就看你那里的限購(gòu)令怎么樣。如果是買(mǎi)了商品房就申請(qǐng)不能經(jīng)濟(jì)房了。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:56:08
• 143****4650

  您說(shuō)的情況是名下已有經(jīng)濟(jì)適用房再買(mǎi)商品房吧？不矛盾呀，只要其中有一套是全款就沒(méi)關(guān)系，若兩次都按揭的話只是**比例不同，第一次按揭****低30%，二套**低**60%，但第三次買(mǎi)房則只能全款。
  第二次按揭貸款買(mǎi)房利率會(huì)有一定上浮，一般情況在執(zhí)行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%-15%。

  查看全文↓ 2014-03-18 15:14:29
• 153****2483

  不可以再以你的名字購(gòu)買(mǎi)商品房，如果以你名字購(gòu)買(mǎi)商品房，經(jīng)濟(jì)適用房就要收回，只要是以你的經(jīng)濟(jì)適用房戶口單位上的任意一人的名義購(gòu)買(mǎi)商品房就要收回經(jīng)濟(jì)適用房，如果你父親戶口不在你們的戶口本上，你可以以你父親名義購(gòu)買(mǎi)商品房，不過(guò)這輩子你也不能過(guò)戶到你的名下，只要過(guò)戶到你的名下，經(jīng)濟(jì)適用房也要收回，總之，你一旦擁有了經(jīng)濟(jì)適用房就不可以有以你名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個(gè)第二套房是什么性質(zhì)的
  不過(guò)你可以先以你父親名義把那個(gè)商品房買(mǎi)下來(lái)，然后等經(jīng)濟(jì)適用房可以自由上市交易的時(shí)候賣(mài)掉，那個(gè)商品房就可以是你的名字了

  查看全文↓ 2014-03-18 12:43:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)商品房嗎?
  答

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條：已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房后還可以購(gòu)買(mǎi)商品房嗎？
  答

  《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（杭政[2007]9號(hào)）規(guī)定，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭如購(gòu)買(mǎi)其他住房，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定回購(gòu)。針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房政府回購(gòu)的具體細(xì)則，將在《關(guān)于加強(qiáng)杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中予以明確，目前，該《通知》經(jīng)征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)多次修改完善、并完成了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，現(xiàn)已再次上報(bào)市政府研究審定。

• 問(wèn) 買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房還能買(mǎi)商品房嗎
  答

  國(guó)家一直有政策，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購(gòu)買(mǎi)其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買(mǎi)賣(mài)了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣(mài)分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。?、趯?duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣(mài)政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)了經(jīng)適房還能買(mǎi)商品房嗎? 已有1套經(jīng)濟(jì)適用房還可以購(gòu)買(mǎi)商品房嗎?
  答

  　不能?！　「鶕?jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定：已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)；已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房；已參加福利分房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房?！　“凑者@些規(guī)定，你已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，如果再次購(gòu)買(mǎi)商品房，原經(jīng)濟(jì)適用房將會(huì)被收回。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 已有經(jīng)濟(jì)適用房還可以再購(gòu)買(mǎi)商品房？
  答

  當(dāng)然可以購(gòu)買(mǎi)了， 但是再買(mǎi)就算你二套房了。 **和利率都很高了現(xiàn)在。還有就是你以后還可能面臨經(jīng)濟(jì)適用房被查的危險(xiǎn)，得不償失，如果暫時(shí)夠用，還是等經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商以后再考慮吧。以上意見(jiàn)僅供參考，希望能幫上你！

  全部2個(gè)回答>