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從法律角度看，安置房質(zhì)量不合格時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)退房并要求賠償。退房流程包括提出書面申請(qǐng)、協(xié)商退房款額及修復(fù)費(fèi)用，并簽訂退房協(xié)議。
全部5個(gè)回答>安居房買后能退房嗎，質(zhì)量不合格的退房流程是什么？
155****4411 | 2024-07-09 10:03:49
已有5個(gè)回答
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150****8925
購(gòu)房合同是關(guān)鍵，一般都可以退。質(zhì)量問題先溝通，不行就走退房。
查看全文↓ 2024-07-16 15:28:21 -
150****1918
安居房購(gòu)買后，若需退房，需先與開發(fā)商溝通，并解除房貸合同。質(zhì)量不合格時(shí)，建議先與開發(fā)商協(xié)商整改，無法達(dá)成再考慮退房流程。
查看全文↓ 2024-07-13 11:53:16 -
158****6179
安居房一般可退房，但需看購(gòu)房合同。質(zhì)量不合格時(shí)，先與開發(fā)商協(xié)商，無法解決可退房。
查看全文↓ 2024-07-10 20:26:27 -
132****0547
安居房購(gòu)買后，如果真的很不滿意或有質(zhì)量問題，可以試著退房。具體要先和開發(fā)商溝通，根據(jù)合同來操作。
查看全文↓ 2024-07-09 19:36:55 -
150****4938
安居房購(gòu)買后，根據(jù)購(gòu)房合同條款和當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，在一定條件下是允許退房的。質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)首先提出維修要求，無法達(dá)成時(shí)，可經(jīng)相關(guān)部門鑒定后按流程退房。
查看全文↓ 2024-07-09 13:46:24
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消防不合格還是沒有消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，若是開發(fā)商沒取得消防通過驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是不能交付房子的，這種情況下若已交房可以要求開發(fā)商退房，若只是消防不合格，不能退房，因?yàn)椴缓细癫⒉槐硎鹃_發(fā)商不能通過消防總驗(yàn)，它是可以整改的。
全部3個(gè)回答> -
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房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)要求退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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別墅質(zhì)量不合格如何退房 １、當(dāng)購(gòu)房者已經(jīng)交訂金，但還沒簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但沒有說明 所交款項(xiàng)的性質(zhì)和約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。 ２、已做預(yù)售登記階段，買賣雙方已經(jīng)到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記，但房屋還未交付使用，如果一方想退房首先要與對(duì)方協(xié)商，雙方達(dá)成了一致意見，可以正式簽訂退房協(xié)議。
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對(duì)開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對(duì)因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)消費(fèi)者的正當(dāng)要求，開發(fā)商不予理睬的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
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