土地使用權(quán)是否屬于無形資產(chǎn)？

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• 134****9855

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。它對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展具有重要作用，是評估房產(chǎn)價值的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2025-02-22 10:12:57
• 132****3368

  對，土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)。買房時，記得關(guān)注土地使用年限，這關(guān)系到你的房子能住多久。

  查看全文↓ 2025-02-21 22:34:01
• 134****2149

  是的，土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。投資時，土地使用權(quán)價值會隨市場波動，影響房產(chǎn)投資回報。

  查看全文↓ 2025-02-21 21:43:25

相關(guān)問題

• 問 土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)嗎
  答

  土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。判斷對錯

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• 問 土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)嗎
  答

  形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)可以攤銷。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條的規(guī)定，無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年，但作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。通常情況下有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定土地使用權(quán)的使用年限即是其使用壽命，因此企業(yè)取得的土地使用權(quán)應按所簽訂合同約定的年限進行攤銷，允許在企業(yè)所得稅前進行扣除。

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• 問 土地使用權(quán)證屬于無形資產(chǎn)嗎
  答

  無形資產(chǎn)一般無殘值，按年限平均攤銷。土地使用權(quán)與地上建筑物應當別開進行攤銷和折舊。（土地使用權(quán)和建筑物各自算各的，當成兩個不同的資產(chǎn)處理）例外情況：1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，相關(guān)土地使用權(quán)計入所建造的房屋成本。2企業(yè)外購建筑物，土地使用權(quán)與建筑物確實無法分離的，將土地使用權(quán)按固定資產(chǎn)處理。

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• 問 土地使用權(quán)無形資產(chǎn)攤銷計入什么科目
  答

  除有特別規(guī)定外，無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應當計入當期損益。土地使用權(quán)攤銷主要因為企業(yè)是沒有土地所有權(quán)的，而且土地使用權(quán)是有期限的。

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• 問 ??土地使用權(quán)證屬于無形資產(chǎn)嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  我國的全民所有制采取了國家所有制形式．全民所有制資產(chǎn)就是國有資產(chǎn)．據(jù)初步統(tǒng)計，經(jīng)過半個世紀的建設(shè)，我國擁有國有資產(chǎn)總量（不包括資源性資產(chǎn)）為四萬億元左右。其中大部分為經(jīng)營性資產(chǎn)（約占70％以上），小部分為非經(jīng)營性資產(chǎn)．這是社會主義制度賴以存在和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，是國家財政收人的主要源泉，是不斷滿足人民物質(zhì)文化生活需要的物質(zhì)保證．國有資產(chǎn)按是否參與經(jīng)營活動可分為經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)，經(jīng)營性資產(chǎn)是指從事經(jīng)營活動，能夠?qū)崿F(xiàn)資本金增值的國有資產(chǎn)．非經(jīng)營性資產(chǎn)是指不從事經(jīng)營活動，不能實現(xiàn)增值的國有資產(chǎn)．非經(jīng)營性資產(chǎn)只能有效地合理地加以使用（象國家機關(guān)、事業(yè)單位的國有資產(chǎn)就屬此類）．國有資產(chǎn)按有無實物形態(tài)，可分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)．有形資產(chǎn)是指具有實物形態(tài)的各種固定資產(chǎn)，如土地、房屋、建筑物、機器設(shè)備等，無形資產(chǎn)是指企業(yè)為進行生產(chǎn)經(jīng)營活動而取得或自創(chuàng)的，能為企業(yè)帶來未來經(jīng)濟利益的，但不具有物質(zhì)實體的資產(chǎn)。如專利權(quán)、商標權(quán)、土地使用權(quán)、著作權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、專有技術(shù)和商譽等．本文旨在通過對國有資產(chǎn)中有形資產(chǎn)流失的原因進行分析之后

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