房貸提前還款是否會產(chǎn)生違約金？違約金的金額是多少？

已有6個回答

• 130****5979

  聽說提前還款可能有違約金，具體得看合同。

  查看全文↓ 2024-10-19 15:00:15
• 180****3883

  提前還款，留意合同，可能有違約金。

  查看全文↓ 2024-10-18 15:58:24
• 158****2661

  提前還款違約金因銀行和合同而異，通常為剩余本金的一定比例，需參考具體條款。

  查看全文↓ 2024-10-14 07:47:56
• 131****6460

  提前還貸，小心被罰哦！

  查看全文↓ 2024-10-11 21:17:35
• 150****0257

  提前還款可能產(chǎn)生違約金，金額依合同而定，建議仔細閱讀合同條款。

  查看全文↓ 2024-10-10 23:23:14
• 151****8495

  提前還款可能有違約金，具體看合同。

  查看全文↓ 2024-10-10 22:26:40

相關(guān)問題

• 問 房貸提前還款違約金怎么算?房貸提前還款違約金是多少? 
  答

  【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。【建設(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一?！巨r(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金?！竟ど蹄y行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金?！局袊y行】貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。【交通銀行】部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。【廣發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。【光大銀行】貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

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• 問 什么情況下房貸會產(chǎn)生違約金?房貸提前還款違約金怎么算?
  答

  你好，這個需要查看你與銀行所簽的貸款合同關(guān)于提前還款的約定。借款人提前還貸，直接導(dǎo)致銀行的利息收入減少，因而銀行要收取一定的費用，以適當補償損失。一般來說，提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構(gòu)對違約金的征收標準不盡相同，有的規(guī)定為5%，有的規(guī)定為3%，而有些機構(gòu)則更低，僅有1%。如果明確了違約金的收費標準，那么計算方法就很簡單了。舉例而言，如果合同中注明違約金按照剩余金額的5%支付，當前有1萬元未還款額的話，那么需繳納違約金則為10000*5%，得出的計算結(jié)果也就是500元。依照此計算方式，需要預(yù)先準備多少違約金，相信多數(shù)還款人已經(jīng)心中有數(shù)了。當然，提前還款并非想還就能還，除了要支付違約金之外，通常貸款機構(gòu)會設(shè)定一些附加條件。多數(shù)貸款機構(gòu)規(guī)定，已貸款期限需達到一定時間，才符合提前還款的申請資格，有的為3個月，有的可能為1年，具體應(yīng)視貸款機構(gòu)規(guī)定而議。因此，為了爭取時間盡快還貸，首先你要做的，便是致電貸款機構(gòu)進行電話預(yù)約提前還款。

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• 問 房貸提前還款違約金是多少？
  答

  辦理了提前還款之后的利息，你是不用支付的，但你需要支付一筆違約金。不同銀行對于這筆違約金有不同規(guī)定。1、 工商銀行貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。2、 招商銀行貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對于實際還款額3個月的利息；滿一年后提前還款的，收取至少相對于實際還款額1個月的利息。3、 農(nóng)業(yè)銀行貸款不滿一年提前還款的，違約金按照本金×月利率的計算公式收?。粷M一年后提前還款的，不收取任何違約金。4、 中國銀行貸款不滿一年提前還款的，收取高不超過6個月利息的違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。5、 建設(shè)銀行貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年后提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%。6、 光大銀行貸款不滿一年提前還款的，收取3%到6%的利息作為違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。7、 交通銀行如果辦理提前還款，違約金至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。8、 浦發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款的，有兩種違約金方式，一種是1.5%的利息，另一種是3%的利息；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。9、 廣發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款的，收取兩個月利息作為違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。10、深圳發(fā)展銀行比一般的銀行要求更為嚴格，期限通常為兩年，至于兩年內(nèi)的違約金額，則要根據(jù)合同來確定。

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• 問 房貸提前還款違約金
  答

  房貸提前還款違約金，按照銀行的不同規(guī)定而不同：①工行的房貸，如果貸款時間不到一年提前還款需要收取5%的違約金，如果貸款滿一年之后提前還款，那么就不會收取違約金了。②招商銀行的房貸，如果貸款的時間不到一年提前還款，那么會收取三個月的利息作為違約金，而貸款一年之后則收取一個月的利息作為違約金。③農(nóng)業(yè)銀行的房貸，如果提前進行還款，通常是不收取違約金的。④中行房貸，如果貸款時間沒有滿一年，提前還款時最高會收取6個月的利息作為違約金，在貸款一年之后不會收取違約金。⑤建行的房貸，如果貸款時間沒有滿一年，提前還款時通常會收取還款金額的3%作為違約金，但如果已經(jīng)滿一年的情況下，會收取還款金額的2%作為違約金，而如果滿兩年，那么則收取1%的違約金。

• 問 銀行房貸提前還款違約金是多少? 銀行房貸提前還款需要違約金嗎？
  答

  可以提前還貸，提前還貸有違約金。1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在農(nóng)商銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。2、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的?！安糠痔崆啊钡木唧w做法是：首行必須保證提前后的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。3、“全部提前”的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關(guān)系就解除了。提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個月份的利息。但**高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

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