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網(wǎng)簽的定義是什么，在進(jìn)行網(wǎng)簽時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？

130****7040 | 2024-10-13 19:38:09

已有4個(gè)回答

  • 181****5536

    網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，聽說很方便，但要仔細(xì)閱讀條款。

    查看全文↓ 2024-10-17 14:36:11
  • 181****5756

    網(wǎng)簽是電子合同簽署，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤，符合貸款要求。注意貸款條件和還款計(jì)劃。

    查看全文↓ 2024-10-14 08:03:02
  • 185****2861

    網(wǎng)簽是線上簽訂合同的流程，提高效率，減少紙質(zhì)文件。注意合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)，以及法律效力。

    查看全文↓ 2024-10-13 22:43:14
  • 150****2509

    網(wǎng)簽就是網(wǎng)上簽合同，記得檢查條款，別被坑了。

    查看全文↓ 2024-10-13 21:07:18

相關(guān)問題

  • 答

    聽說網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽合同，不太懂，但感覺挺方便的。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    在個(gè)人房產(chǎn)交易領(lǐng)域，網(wǎng)上簽約是指房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同之后，在住建委網(wǎng)上簽約系統(tǒng)在線錄入《存量房屋買賣合同》的相關(guān)條款內(nèi)容，做合同備案的過程，簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，網(wǎng)簽后如果交易雙方解除合同，也可以注銷。一、網(wǎng)簽前雙方需要知道哪些事？網(wǎng)簽作為建委備案過程，需要買賣雙方需要知曉網(wǎng)簽價(jià)格以及網(wǎng)簽時(shí)間有何影響。1.網(wǎng)簽價(jià)并非實(shí)際成交價(jià)網(wǎng)簽價(jià)確定繳稅稅基以及房屋貸款金額。計(jì)稅稅基：當(dāng)網(wǎng)簽價(jià)高于核定價(jià)時(shí)，計(jì)稅的稅基為網(wǎng)簽價(jià)，即網(wǎng)簽價(jià)×稅率。例如，新房住宅都要交哪些稅？

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    聽說網(wǎng)簽在前，合同在后。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    網(wǎng)簽是在線簽訂購(gòu)房合同，注意合同條款和雙方權(quán)益。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

    全部3個(gè)回答>