家庭購買第三套房的首付是多少，貸款利率是多少？

已有6個回答

• 184****7534

  聽說第三套房首付要60%以上，利率也高。具體要問銀行。

  查看全文↓ 2024-10-24 07:44:02
• 158****6557

  第三套房首付至少60%，利率上浮。具體以銀行政策為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-10-22 21:57:55
• 150****6473

  購買第三套房，首付比例不低于60%，利率上浮。購房者應(yīng)確保合同明確約定利率，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-17 19:45:56
• 130****9621

  第三套房首付至少60%，利率比首套高，具體問銀行。

  查看全文↓ 2024-10-15 10:41:18
• 155****0705

  根據(jù)最新政策，第三套房首付比例不低于60%，貸款利率較基準(zhǔn)利率上浮10%-20%。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:52:48
• 180****6244

  購買第三套房的首付比例因地區(qū)政策而異，通常在40%-70%之間。貸款利率則受市場利率和銀行政策影響，目前首套房利率約為4.65%，第三套房可能上浮10%-20%。具體數(shù)值需咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:20:07

相關(guān)問題

• 問 第三套房的定義是什么？購買第三套房的首付比例是多少？
  答

  聽說第三套房首付比例挺高的，具體多少得看政策和銀行規(guī)定。

  全部5個回答>
• 問 第三套房子的首付是多少
  答

  首付100%，現(xiàn)在國家的新政策規(guī)定，購買第一套房子是以家庭為單位，是自己的首套房是可以首付30%，以家庭為單位購買的第二套房子是首付50%到70%，是第三套房子的話，是全款支付，沒有首付。買房貸款注意要①要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、銷售許可證這五證，是看準(zhǔn)國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這尤其預(yù)售許可證。特別要提醒的是，在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件好作弊。是將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。②出賣人逾期交房的違約責(zé)任，看清楚延期交房是否有賠償，即一定要確認(rèn)交房日期，交房日期要明確到年月日，不接受任何摳字眼的不合理條款，要是合同中未約定違約金條款時，依法由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，要注意延期交房違約金的比例問題。

• 問 第三套房契稅稅率是多少?第三套房能貸款嗎?
  答

  第三套房產(chǎn)契稅稅率？1、首次購普通住房征收契稅：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房按2%繳納、第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契稅、個人所得稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據(jù)您購買的第三套房屋來判定的。2、只有契稅不同地區(qū)可能會因?yàn)槭欠袷滋追炕蛎娣e大小有一定的優(yōu)惠，但計算的基數(shù)還是與　所購買的第三套房的價格、面積有關(guān)。對第三套房的限制，只是看不同地區(qū)的限制購買政策了、還有除了契稅的房產(chǎn)稅，是一種持有環(huán)節(jié)的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的3、家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定;商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅;家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。4、契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%征收;第三套住房可以貸款嗎？1、根據(jù)現(xiàn)行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信，也就是會拒貸，如果已購多套住房，但貸款已結(jié)清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有1套貸款中的算二套房貸。2、2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，低**款比例調(diào)整為不低于40%。3、具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。購買家庭第三套及以上住房，均按照4%的稅率征收契稅。

  全部4個回答>
• 問 2024年第三套房的首付比例是多少？第三套房貸款的辦理流程是什么？
  答

  聽說2024年第三套房首付要60%，貸款得先申請，銀行批了才能辦。

  全部3個回答>
• 問 第三套房契稅稅率是多少？第三套房能貸款嗎？
  答

  第三套房契稅怎么繳納契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%征收；第三套房契稅按近日政策繳納2%。1、對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、對個人購買家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3、家庭第2套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第2套住房。4、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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