2024年物業(yè)費有哪些新規(guī)定？物業(yè)公司的排名情況如何？

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• 134****7117

  2024物業(yè)費新規(guī)，提升服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-03 14:43:49
• 185****9693

  2024年物業(yè)費新規(guī)，強化業(yè)主權(quán)益保護，確保物業(yè)服務(wù)合同公平合理，維護市場秩序。

  查看全文↓ 2024-10-31 11:28:49
• 155****3288

  物業(yè)費新規(guī)定，業(yè)主權(quán)益更受保護，生活更舒心。

  查看全文↓ 2024-10-27 16:34:17
• 181****8028

  2024年物業(yè)費新規(guī)，強調(diào)服務(wù)質(zhì)量與成本合理性，促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，保障業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-25 10:21:41
• 151****3456

  物業(yè)費新規(guī)，服務(wù)更透明，生活更便利，居住體驗提升，關(guān)注細節(jié)，享受生活。

  查看全文↓ 2024-10-24 23:38:58
• 181****9815

  2024年物業(yè)費新規(guī)，關(guān)注服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和成本控制，投資回報率更關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-10-24 22:55:39

相關(guān)問題

• 問 2024年物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)有何新規(guī)定？物業(yè)費包含哪些內(nèi)容？
  答

  2024年物業(yè)費可能包括公共區(qū)域維護、清潔、安全等，新規(guī)定可能更注重業(yè)主權(quán)益。

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• 問 2024年全國房價的排名情況如何？
  答

  聽說2024年房價排名，一線城市還是最貴，新一線也不便宜，其他城市不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 2024年物業(yè)公司收取物業(yè)費滯納金是否合理？
  答

  按時繳費是業(yè)主責(zé)任，合理滯納金有助于保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

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• 問 ?? 物業(yè)公司物業(yè)費如何漲
  答

  【進入我們的頭條，就可以免費咨詢法律問題哦】朋友們，你們交物業(yè)費交了多少年了?想必大家都遇到過物業(yè)費上調(diào)的情況，可是你們想過沒，到底誰才有權(quán)決定物業(yè)費該不該上調(diào)?有什么標(biāo)準(zhǔn)?總不能是看物業(yè)單位的心情決定吧！上調(diào)物業(yè)費的合法程序又是怎么樣的?說漲就漲當(dāng)然不行！不要傻傻的繳物業(yè)費了，法律哥來教你看物業(yè)費該不該漲，又該怎么收費！1、物業(yè)費是否可以上調(diào)?物業(yè)費作為一項收費，肯定是可以彈性升降的，但是，上漲是由業(yè)主決定！在現(xiàn)實生活中，很多小區(qū)的物業(yè)都是直接張貼通知：從某年某月起物業(yè)費上漲多少。而業(yè)主大多數(shù)根本就不知為何漲，只是被通知了，這是物業(yè)單位強行漲價的手段。其實，業(yè)主才是真正有權(quán)決定物業(yè)費是否上調(diào)的人。根據(jù)《物權(quán)法》第76條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)是有等級劃分的，包括門崗人數(shù)、巡邏人數(shù)、服裝、安全、清潔衛(wèi)生、綠化面積、甚至連每天垃圾清掃幾次都有嚴(yán)格要求，達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)才能進行對應(yīng)層次的收費。所以要想變更物業(yè)費，必須經(jīng)占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主以及占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，即“雙過半”表決同意后才可以上漲。所以說，經(jīng)對照標(biāo)準(zhǔn)考核以后，小區(qū)沒有達到上漲物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)，雙過半業(yè)主沒有同意漲價的話，漲價通知就是無效的，業(yè)主可以拒絕強制收費。這里需要注意的是，如果物業(yè)漲價后業(yè)主不管是因為覺得合理還是沒有注意，已經(jīng)按照提價支付了的話，如果支付人數(shù)已經(jīng)達到雙過半，即使沒有召開業(yè)主大會，法院也會認(rèn)為漲價提議已經(jīng)得到大家認(rèn)可。所以大家在繳納物業(yè)費時一定要問清楚，仔細一點。2、上調(diào)物業(yè)費的合法流程根據(jù)《物業(yè)管理條例》第12條規(guī)定，業(yè)主大會可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但是必須確保有雙過半以上的業(yè)主參與討論。由于物業(yè)費上漲需經(jīng)“雙過半”的業(yè)主同意，所以一般可以由業(yè)委會牽頭，通過召開業(yè)主大會集體討論，共同表決。得到同意后方可上調(diào)收費同時張貼告示。當(dāng)業(yè)主與物業(yè)單位就物業(yè)費問題產(chǎn)生矛盾后，首先可與物業(yè)公司協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可對物業(yè)單位擅自上調(diào)物業(yè)管理費等問題進行實名投訴，向有關(guān)部門申請行政調(diào)查，走司法程序解決。物業(yè)費雖是小事，但確是關(guān)系長久的大事。如果你有還有法律相關(guān)的問題或者需要律師幫助的，歡迎點擊上方頭像，進入我們的頭條咨詢我們的律師！==================================溫馨提示：進入我們的頭條號即可咨詢在線律師

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• 問 ??物業(yè)公司要物業(yè)費嗎？在哪些情況下可以拒交物業(yè)費？
  答

  從全國范圍來看，有幾家小區(qū)的業(yè)主或業(yè)委會能夠擁有撤換物業(yè)的自由。物業(yè)公司基本是跟當(dāng)?shù)卣壴谝黄鸬睦婀餐w。

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