哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)提前還貸最劃算？

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• 150****7891

  貸款初期，無罰金時(shí)提前還貸最劃算。

  查看全文↓ 2024-10-15 18:23:35
• 133****0591

  越早還，利息越少，但別忘了罰金哦！

  查看全文↓ 2024-10-14 23:44:04
• 150****1853

  提前還貸最劃算的時(shí)間點(diǎn)通常在貸款初期，因?yàn)榇藭r(shí)剩余本金較多，利息支出也相對(duì)較高。具體來說，如果貸款合同中沒有提前還款的罰金，那么在貸款的前1/3時(shí)間內(nèi)提前還款最為劃算。此外，還應(yīng)考慮個(gè)人現(xiàn)金流狀況、投資機(jī)會(huì)成本以及稅收影響等因素。建議咨詢專業(yè)人士，根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況做出最佳決策。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:29:30

相關(guān)問題

• 問 ??提前還貸怎么劃算?到底在哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)提前還貸才是**劃算的呢?
  答

  提前還貸分多種目前**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財(cái)專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭(zhēng)取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算)提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。如何還貸才劃算如果你選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，先還商貸會(huì)“優(yōu)惠”很多。由于公積金貸款含政策性補(bǔ)貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購(gòu)房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對(duì)劃算些。如果你是純商業(yè)貸款，那么又有兩種還款方式的區(qū)別。兩種還款法相比，由于同樣貸款貸了一段時(shí)間后，“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”，而在提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，這就相對(duì)多支付了許多原本不應(yīng)該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較好，這樣提前還貸比較劃算。但是，并非所有的人都要用“等額本金還款法”來還貸，這要看你自己的財(cái)政計(jì)劃如何了。對(duì)于高薪者或收人多元化的人們，不妨采用“等額本金還款法”；假如你現(xiàn)在的資金較為雄厚，又不打算提前還款，建議你也采用“等額本金還款法”還貸。因?yàn)?，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日后壓力，其特點(diǎn)是隨著時(shí)間的推移，越到后來還款越少，越輕松。如果你是一位公務(wù)員、普通教師、一般研究人員或者是一位工作四平八穩(wěn)、與世無爭(zhēng)的人，建議你還是選擇“等額本息還款法”。如果你貸的是等額本息還款的，那么在前10年這種做法基本劃算。因?yàn)樵摲N貸款方式在還款初期支付的多是利息，本金占的額度比較小，提前還貸，可以減少大筆的利息支出。爭(zhēng)取這幾年能多還款，使本金基數(shù)下降，從而減輕利息負(fù)擔(dān)。從節(jié)省利息的角度看，縮短貸款期限是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)闀r(shí)間縮短了，每月的還款數(shù)量不變，就加快了歸還本金的速度，支出的利息也會(huì)減少。

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• 問 ??提前還貸哪個(gè)比較劃算？
  答

  若是在我行辦理的個(gè)人貸款，“貸款利息”由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計(jì)算得出。如能辦理“提前還款”，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際還款能力和投資計(jì)劃判斷是否辦理。同時(shí)，因各分行關(guān)于提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心詳詢。

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• 問 提前還貸哪個(gè)比較劃算？
  答

  看你手頭的資金

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• 問 提前還貸，時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)還是短點(diǎn)
  答

  如果按揭的話，個(gè)人認(rèn)為長(zhǎng)點(diǎn)好,因?yàn)橘J款貸下了后,如提前還款可以要求縮短期限也可要求降低分期還款額,因此多了調(diào)整的機(jī)會(huì)。另由于利率確定,無論你貸長(zhǎng)貸短,每期付的利息是不變的,期限長(zhǎng)短改變的只是每月還款的本金數(shù),期限長(zhǎng)可降低日常還款的壓力,這樣你可以根據(jù)需要選擇是否提前還款?？偟膩碚f,就是按揭時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn),自主性更強(qiáng)。

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• 問 提前還貸什么時(shí)間劃算
  答

  判斷要不要提前還款的標(biāo)準(zhǔn)是：你現(xiàn)在手握現(xiàn)金的收入能不能抵過房貸的利息。而且，提前還貸是有違約金的，需要衡量利弊（不同銀行不同地區(qū)有不同的規(guī)定）。

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