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從法律角度看，房產(chǎn)契稅應當在簽訂合同后的合理時限內(nèi)繳納。具體征稅標準需遵循當?shù)囟悇照?，建議咨詢專業(yè)律師以確保權益得到保護。
全部6個回答>2024年的買房契稅征收標準是什么？契稅應在何時繳納？
150****3846 | 2024-10-18 17:49:22
已有3個回答
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130****4007
契稅一般在過戶前交，稅率看政策，及時了解最新規(guī)定。
查看全文↓ 2024-10-19 15:32:52 -
185****6675
2024年的契稅征收標準應遵循國家稅務總局和地方稅務局的最新規(guī)定。契稅通常在房產(chǎn)交易合同簽訂后，辦理過戶手續(xù)前繳納。購房者應確保按時足額繳納契稅，以避免產(chǎn)生滯納金或影響房產(chǎn)過戶。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師或稅務顧問。
查看全文↓ 2024-10-18 19:59:46 -
150****5529
2024年的買房契稅征收標準可能會根據(jù)國家政策和地方規(guī)定有所調整，但通常契稅的征收標準是基于房產(chǎn)交易價格的一定比例。一般來說，契稅的稅率在1%至4%之間，具體稅率取決于房產(chǎn)的性質、面積、交易價格等因素。購房者應在房產(chǎn)交易合同簽訂后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向稅務機關申報并繳納契稅。繳納契稅是房產(chǎn)交易過程中的重要環(huán)節(jié)，確保了交易的合法性和權益的保護。建議購房者在購房前咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，了解最新的契稅政策和繳納流程，以確保交易的順利進行。
查看全文↓ 2024-10-18 19:44:48
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聽說2024年新房契稅標準會根據(jù)房子大小和地區(qū)來收，具體的我也不太清楚，好像還要分是不是第一次買房。
全部5個回答> -
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契稅政策影響購房成本，了解最新標準，確保合同合規(guī)，保護自身權益。
全部6個回答> -
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通常,購房者在購房時會被計入額外一批費用,如專項維修基金,契稅等等。什么是契稅?新房契稅怎么算?契稅什么時候交?本期小編為為大家解讀有關契稅的一些問題。 新房契稅怎么算 契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。包括房屋買賣、贈與、交換等行為均要向國家稅務機關繳納該費用。 那么,新房契稅怎么算呢?我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出,個人購買普通住房,屬家庭唯一住房的,契稅減半。符合上述條件的,且購房面積小于90平米以下的,契稅稅率按1%來計算。同時,屬首套住房的,面積在90-144㎡,契稅稅率為2%,144㎡以上的,契稅稅率為4%(鄭州標準,各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小,均按照4%的標準來繳納契稅。 普通住房的界定標準為,小區(qū)容積率在1以上,單套建筑面積在144㎡以下,區(qū)域平均交易價格相關要求(不同地區(qū)政策不同。如鄭州,該規(guī)定為單套住房銷售總價不高于上年度144㎡住房平均交易價格的1.4倍)。 其次,家庭唯一住房的成員范圍為購房人、配偶以及未成年子女。 綜上,以一套80平米的普通住房為例,如果該住房為首套住房的話,那么根據(jù)相關規(guī)定,應繳契稅為：購房總價×1%;而如果該住房非首套住房的話,則不享有該優(yōu)惠。 契稅什么時候交 契稅什么時候交呢?部分開發(fā)商會在交房時代收契稅。但是,根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天?！? 也就是說,按照相關規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當日起繳納便可以。 以上為關于“新房契稅怎么算”、“契稅什么時候交”的相關內(nèi)容,希望能對即將買房和正在買房的您有所幫助。
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2024年契稅標準由地方確定，通常在3%-5%之間。購房者應在合同簽訂后及時向稅務機關申報并繳納契稅。未按規(guī)定繳納契稅，可能面臨滯納金等法律后果。建議購房者及時履行納稅義務，保護自身權益。
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