60 歲以上人群買房能否貸款，老人買房要留意什么？

已有6個(gè)回答

• 181****3775

  60歲以上買房，要量力而行，選好貸款年限，考慮房子的實(shí)用性和舒適度。

  查看全文↓ 2024-10-28 08:58:11
• 166****6729

  60歲以上人群申請(qǐng)房貸，需提供穩(wěn)定的收入證明和良好的信用記錄。建議選擇適合的貸款年限和還款方式，以減輕還款壓力。

  查看全文↓ 2024-10-24 14:25:27
• 184****1923

  60歲以上人群購(gòu)房貸款，需關(guān)注銀行的貸款政策和利率變化。同時(shí)，要評(píng)估自身的還款能力，選擇合適的貸款年限和還款方式。

  查看全文↓ 2024-10-21 11:44:48
• 185****8583

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，60歲以上人群可以申請(qǐng)住房貸款，但需滿足銀行的貸款條件。建議關(guān)注最新的貸款政策，合理規(guī)劃貸款年限和還款方式。

  查看全文↓ 2024-10-19 09:34:52
• 150****5091

  60歲以上買房，要關(guān)注貸款年限和利率，還有房子的便利性和舒適度。

  查看全文↓ 2024-10-18 23:35:29
• 150****6091

  60歲以上人群在符合銀行貸款條件的情況下，是可以申請(qǐng)貸款購(gòu)房的。但需注意，銀行會(huì)綜合考慮申請(qǐng)人的信用記錄、收入狀況、還款能力等因素。此外，貸款年限可能會(huì)受到年齡限制，通常不超過退休年齡。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解最新的貸款政策和適合的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-18 19:57:28

相關(guān)問題

• 問 ??60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
  答

  60歲以上買房能貸款嗎？60歲以上老年人按說不能貸款買房的，因?yàn)殂y行作為一個(gè)企業(yè)，對(duì)客戶的每一筆貸款，都要進(jìn)行綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，特別是65周歲以上的老人。老年人可以考慮抵押貸款這個(gè)方面，如果自己之前有套房子，可以考慮將該房屋進(jìn)行抵押，或者自己有一些比較值錢的物品，也可以作為抵押進(jìn)行貸款。老年人可選擇與子女共同申請(qǐng)貸款以及聯(lián)合在房產(chǎn)證上署名，可以憑借其中一人（實(shí)際貸款人）的收入和還款能力，延長(zhǎng)貸款年限。同時(shí)借款人申請(qǐng)按揭需滿足以下條件：1、必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件；3、申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲；4、按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人，且主申請(qǐng)人必須具備以上條件，其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)；5、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年；6、借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房?jī)r(jià)30％的首期購(gòu)房款；7、銀行規(guī)定的其他條件。60歲以上買房能貸款嗎？老人買房要注意什么？老人買房要注意什么？1、樓層要低，好選擇1－2層，較高樓層必須有電梯。盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，保證臥室和客廳朝向南或東南。選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。2、盡量選擇有陽臺(tái)、露臺(tái)或一層花園的房屋。戶型面積適當(dāng)，不宜過大，裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。保障24個(gè)鐘頭熱水供應(yīng)。修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑。冬季采暖設(shè)施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設(shè)施。3、水、電、煤氣費(fèi)由工作人員上門收取。內(nèi)的隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 60歲以上的老人買房是否可以申請(qǐng)貸款?
  答

  可以全款付清，不能按揭了，因?yàn)閲?guó)家在這方面有規(guī)定的；在中國(guó)這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以！

  全部5個(gè)回答>
• 問 60歲老人買房如何貸款?老人買房要注意什么?
  答

  你好，根據(jù)住房公積金和商業(yè)貸款制度，貸款人年齡和貸款期限之和不能超過65歲，并且**長(zhǎng)貸款期限不超過30年。60歲以上的老人已經(jīng)退休了，沒有了穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，沒有相應(yīng)的還貸能力，所以銀行不會(huì)給60歲以上的老人放貸款的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 60歲老人貸款買房嗎?老人買房要注意什么? 
  答

  個(gè)人房貸申請(qǐng)條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 60歲老人買房能貸款嗎
  答

  60歲老人買房能貸款，按照國(guó)家現(xiàn)在的要求，買房的限制是男性60周歲，女性55周歲，所以即便是能夠貸款，能夠辦理的時(shí)間也會(huì)比較短，也有一些銀行規(guī)定貸款的年齡和貸款的期限不能夠超過70周歲，而房貸最低的貸款年限是一年，所以大部分的銀行為了保障資金安全，年齡太大的老人可能需要由子女作為共同還款人簽署貸款協(xié)議。申請(qǐng)房貸的要求1、需要年齡滿18周歲，是具有完全民事行為能力的自然人。2、在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，申請(qǐng)人需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，是能夠提供工作證明的。3、銀行會(huì)考核個(gè)人的還款能力，所以會(huì)對(duì)個(gè)人的流水進(jìn)行查證，需要有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件。4、申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過70歲。5、同意把房產(chǎn)作為抵押物。6、在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，不能夠存在有逾期的情況，而且征信要符合銀行的要求，連續(xù)三次或者是三年之內(nèi)6次的逾期，基本上都是不能夠辦理貸款的。