貸款買房時(shí)如何避免因銀行流水問題被拒貸？

已有5個(gè)回答

• 133****7153

  銀行流水是評(píng)估還款能力的重要依據(jù)。為避免被拒貸，應(yīng)確保賬戶有穩(wěn)定收入，避免大額資金頻繁進(jìn)出，必要時(shí)提供其他資產(chǎn)證明。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-10-27 20:10:04
• 180****9531

  別讓銀行覺得你是“過路財(cái)神”，穩(wěn)定流水是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-10-24 17:20:14
• 155****0891

  平時(shí)注意存錢，不要頻繁大額轉(zhuǎn)賬，必要時(shí)提供其他資產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2024-10-20 11:09:30
• 180****3085

  保持賬戶穩(wěn)定收入，避免大額資金頻繁進(jìn)出，必要時(shí)提供其他資產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2024-10-19 21:41:14
• 158****7800

  在貸款買房時(shí)，銀行流水是評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)。為避免因銀行流水問題被拒貸，建議采取以下措施：1. 提前規(guī)劃，確保銀行賬戶有穩(wěn)定的收入和支出記錄；2. 避免頻繁的大額資金進(jìn)出，以免引起銀行的懷疑；3. 保持賬戶余額充足，以顯示良好的資金管理能力；4. 及時(shí)更新個(gè)人信息，確保銀行能夠準(zhǔn)確評(píng)估你的信用狀況；5. 如有需要，可提供其他資產(chǎn)證明或擔(dān)保，以增強(qiáng)貸款申請(qǐng)的可信度?？傊３至己玫你y行流水記錄，是成功申請(qǐng)房貸的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-10-19 18:32:41

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款被拒能換銀行嗎?被銀行拒貸該怎么辦?
  答

  一、為什么會(huì)被銀行拒貸1、你的信用出現(xiàn)了問題上網(wǎng)查查央行征信報(bào)告，看看你有沒有出現(xiàn)以下違規(guī)情況，如果申請(qǐng)人出現(xiàn)了以下這些情況，那么你獲得房貸的可能性將大大降低。信用卡在兩年內(nèi)累計(jì)6次或連續(xù)3次逾期；貸款利率上調(diào)，但仍然按原月供還款，欠息；水電燃?xì)獠话磿r(shí)交款；助學(xué)貸款未按期還款；為他人提供擔(dān)保，對(duì)方未能按時(shí)還款；手機(jī)欠費(fèi)也會(huì)進(jìn)入央行征信報(bào)告等。2、年齡不達(dá)標(biāo)所有的銀行接受借款人的房貸申請(qǐng)時(shí)有著嚴(yán)格的審核條件，雖然一般20－60周歲都能申請(qǐng)貸款，但銀行**歡迎的是30－40周歲的購房者。太年輕的收入不夠，年齡太老的，容易生病或有其他風(fēng)險(xiǎn)影響收入，這些都不容易獲得貸款。3、所要購買的房屋不符合要求房齡過老的房子不能申請(qǐng)按揭貸款，按照相關(guān)規(guī)定，未滿五年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房等沒有房產(chǎn)證、國有土地證的房子均不能申請(qǐng)貸款。也會(huì)出現(xiàn)這種可能，開發(fā)商不具備開發(fā)條件、手續(xù)不完備，也是會(huì)被銀行拒絕貸款的。

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• 問 貸款購房時(shí)若被銀行拒貸，應(yīng)采取哪些措施？
  答

  聽說如果貸款被拒，可以問問銀行原因，然后可能需要提高首付，或者找其他銀行試試。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??買房銀行流水不夠怎么辦?會(huì)被拒貸?
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3－6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請(qǐng)銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。4．提供擔(dān)保證明目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。5．提高**這是**后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高**比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??貸款買房有拒貸的嗎?貸款被拒原因有哪些?
  答

  買房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過多3、手機(jī)、煤氣、水電等長時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。買房貸款被拒原因三：還款能力低說到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買房貸款被拒原因四：個(gè)人貸款違約假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。買房貸款被拒原因五：**款過低依據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。

  全部4個(gè)回答>
• 問 遇到因征信問題被拒貸的情況應(yīng)如何處理，有哪些補(bǔ)救措施？
  答

  我聽說如果因?yàn)檎餍疟痪苜J，可以先查征信報(bào)告，然后嘗試找擔(dān)保人或者換個(gè)貸款機(jī)構(gòu)試試。

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