復(fù)式、躍層、loft分別是什么意思？它們之間有什么區(qū)別？

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• 132****1507

  聽(tīng)說(shuō)復(fù)式有兩層，躍層是不同樓層，LOFT是開(kāi)放式。

  查看全文↓ 2024-10-25 15:56:15
• 133****2315

  復(fù)式、躍層和LOFT在貸款時(shí)需考慮房屋結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)價(jià)值。建議了解不同類型房屋的貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:40:29
• 158****3703

  復(fù)式有兩層，躍層跨樓層，LOFT是開(kāi)放式。選房時(shí)考慮空間布局和個(gè)人喜好。

  查看全文↓ 2024-10-21 23:38:25
• 185****5012

  復(fù)式是兩層空間，躍層是不同樓層，LOFT是開(kāi)放式空間。投資時(shí)考慮空間利用和改造潛力。

  查看全文↓ 2024-10-21 22:14:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 復(fù)式、躍層、錯(cuò)層和LOFT的區(qū)別是什么 如何分辨復(fù)式、躍層、錯(cuò)層和LOFT
  答

  買房你喜歡中規(guī)中矩的標(biāo)準(zhǔn)戶型，還是有更多空間可能的新式戶型？隨著80后成為購(gòu)房主力，躍層、LOFT等新式住宅紛紛成為追求時(shí)尚的年輕人的首選。但這些戶型常會(huì)傻傻分不清有木有？躍層、復(fù)式、錯(cuò)層、LOFT這些戶型的區(qū)別你知道嗎？每種戶型的設(shè)計(jì)有什么需要注意的地方呢？如果你也喜歡這種新式戶型住宅，那就先跟著小編來(lái)了解一下吧。 看完這張大圖，你是不是對(duì)躍層、復(fù)式、錯(cuò)層、LOFT有了明確和清晰的了解了。相信之后對(duì)于各種戶型說(shuō)起來(lái)也能頭頭是道了吧，

• 問(wèn) 板樓和塔樓分別是什么？它們之間有什么區(qū)別？
  答

  板樓寬敞明亮，塔樓緊湊實(shí)用。選房要看地段、配套、戶型，適合自己的才是最好的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 復(fù)式、躍層和錯(cuò)層式住宅有什么區(qū)別 復(fù)式、躍層和錯(cuò)層式住宅分別是什么
  答

  隨著開(kāi)發(fā)商不斷推陳出新的住宅類型，消費(fèi)者面對(duì)越來(lái)越多的選擇，卻不知該如何下手？什么是復(fù)式？什么是躍層？什么是錯(cuò)層？簡(jiǎn)直傻傻分不清楚，在這里購(gòu)房指南就來(lái)說(shuō)說(shuō)三者之間的區(qū)別！ 什么是復(fù)式？ 復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。 復(fù)式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！ 什么是躍層？ 所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 也就是說(shuō)躍層的層高其實(shí)是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。 什么是錯(cuò)層？ 指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。 結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。 那么錯(cuò)層和躍層以及復(fù)式的**大區(qū)別就在于平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。 注意事項(xiàng) 復(fù)式住宅不足：復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 躍層式住宅不足：這類住宅不足之處是，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。 復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致； 錯(cuò)層式兩個(gè)(或三個(gè)）引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開(kāi)。 躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。

• 問(wèn) 復(fù)式、躍層、錯(cuò)層住宅和LOFT怎么區(qū)分 復(fù)式、躍層、錯(cuò)層住宅和LOFT分別是什么
  答

  平時(shí)我們接觸**多的房產(chǎn)類型就是平面式住宅，然而隨著購(gòu)房壓力的不斷提升，以及80后、90后對(duì)新鮮事物的追逐，像躍層、復(fù)式、錯(cuò)層、LOFT等新式住宅異軍突起。但是你清楚幾個(gè)住宅形式的區(qū)別嗎？今天我們就一起來(lái)分析一下： 一、復(fù)式住宅 復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。用一句話說(shuō)，就是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層（復(fù)式層高一般為3.3米，一般躍層層高為5.6米）。 二、躍層式住宅 躍層式住宅，它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念。從外觀來(lái)說(shuō)，躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。 復(fù)式住宅PK躍層式住宅：簡(jiǎn)單地講，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見(jiàn)上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。 三、錯(cuò)層式住宅 所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不平的平面上。 錯(cuò)層式內(nèi)的各個(gè)房間處于不同層面，用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層。 錯(cuò)層住宅PK復(fù)式房屋：盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過(guò)一人高度，相當(dāng)于兩層樓；而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯(cuò)層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)（或三個(gè)）樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開(kāi)。 四、LOFT公寓 LOFT戶型具有“倉(cāng)庫(kù)”風(fēng)格特點(diǎn)，**直觀的特點(diǎn)就是5.5米左右甚至更高的挑高以及在戶型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒(méi)有任何預(yù)設(shè)的安排。可以自己設(shè)計(jì)。 以上就是幾種不同于平面式住宅的幾種住宅類型，你搞明白了嗎？

• 問(wèn) 自建房躍層復(fù)式錯(cuò)層哪種好?層、錯(cuò)層、躍層、復(fù)式、loft的區(qū)別是什么？
  答

  買房，戶型是關(guān)鍵，它直接決定著住房的容量和質(zhì)量。在買房時(shí)，你是否也經(jīng)常被各種戶型名詞弄得頭大？什么是錯(cuò)層，什么是躍層和復(fù)式？它們各自有什么特點(diǎn)？小編今天就把戶型大全奉上，將你不了解的戶型常識(shí)一網(wǎng)打盡。戶型的分類可以按照以下幾種標(biāo)準(zhǔn)分類：1、按照居室數(shù)量分類：如一居，兩居，三居等；2、 按照廳、衛(wèi)數(shù)量分類：有一室一廳一衛(wèi)、兩室一廳（兩廳）一衛(wèi)、三室兩廳二衛(wèi)（一衛(wèi)），四室兩廳兩衛(wèi)等；3、按建筑形式分類可分為：平層戶型、錯(cuò)層戶型、躍層戶型、復(fù)式戶型四類。（1）平 層：又叫單平面層戶型，是指所有的住宅功能位于同一平面上的戶型。是應(yīng)用**廣的戶型形式，其**大優(yōu)勢(shì)在于所有功能都在同一平面，因此它是**經(jīng)濟(jì)的戶型，同時(shí)也是無(wú)障礙戶型。缺點(diǎn)在于室內(nèi)空間不夠豐富，建筑外形比較單調(diào)。（2）錯(cuò) 層：所謂“錯(cuò)層式”住宅主要指的是一直房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。錯(cuò)層住宅與復(fù)式或躍層式住宅是不相同的，它指的一套住宅內(nèi)的各種功能用房，如起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特點(diǎn)是“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合，用30至60公分的高度（3-7步樓梯）差進(jìn)行空間隔斷。復(fù)式層高往往超過(guò)一人高度，相當(dāng)于兩層樓；而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面乃至第三層面。（3） 躍 層：躍層是指套內(nèi)空間跨越兩樓及以上的戶型，各層之間相對(duì)獨(dú)立，**大優(yōu)點(diǎn)在于動(dòng)靜要求不同的區(qū)域可以分布在不同的平面層上，避免了臥室易受起居室干擾的問(wèn)題，給予人與別墅同樣的感受，而且躍層住宅更易形成錯(cuò)落有致的建筑立面。**大缺點(diǎn)在于樓梯占用戶內(nèi)面積。人們常常把那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅。其實(shí)那是躍層式住宅，建筑學(xué)上它與復(fù)式住宅是不同的兩個(gè)概念。從外觀來(lái)說(shuō)，躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。簡(jiǎn)單地講，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見(jiàn)上層的場(chǎng)面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。但一般情況下，人們?nèi)詫?fù)式住宅和躍層式住宅統(tǒng)稱為躍層住宅。

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