一樓的房子是否值得購(gòu)買？一樓和頂樓的房子哪個(gè)更容易出售？

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• 134****8895

  聽說(shuō)一樓進(jìn)出方便，頂樓安靜，但具體情況還得看房子本身。

  查看全文↓ 2024-10-30 20:21:10
• 180****3036

  一樓便利，頂樓視野好，根據(jù)需求選。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:48:17
• 130****0908

  購(gòu)買一樓或頂樓房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)審查合同中關(guān)于維護(hù)責(zé)任、公共設(shè)施使用權(quán)和潛在風(fēng)險(xiǎn)的條款，確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-24 23:05:30
• 133****2317

  一樓和頂樓的房貸利率通常相同，但頂樓可能需要額外的防水和隔熱措施，增加維護(hù)成本。建議評(píng)估長(zhǎng)期持有成本。

  查看全文↓ 2024-10-23 22:12:40
• 130****2673

  一樓的房子是否值得購(gòu)買取決于多種因素，如地理位置、周邊設(shè)施、物業(yè)管理等。一樓通常具有便利性，如無(wú)需等待電梯，便于老人和小孩出入。但可能存在隱私和安全問(wèn)題，以及潮濕和噪音問(wèn)題。頂樓則可能享有更好的視野和通風(fēng)，但可能面臨更高的維護(hù)成本和潛在的漏水問(wèn)題。在銷售方面，一樓和頂樓的易售性受市場(chǎng)偏好影響，通常中間樓層更受歡迎。建議根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-10-23 20:54:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層一樓和頂樓哪個(gè)便宜？一樓的房子能買嗎?一樓和頂樓哪個(gè)好出售?
  答

  看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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• 問(wèn) ??高層一樓和頂樓哪個(gè)便宜？一樓和頂樓哪個(gè)好出售?
  答

  年輕人高層，**干凈馬路的噪音小，缺陷是風(fēng)比較大有老人就底層，老人腿腳不好上下樓方便，缺陷是比較臟而且噪音大

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• 問(wèn) ??高層一樓房子好出售嗎?一樓和頂樓哪個(gè)好出售?
  答

  不一定，一般來(lái)說(shuō)底樓更便宜點(diǎn)。頂樓雖然也便宜，但一般來(lái)說(shuō)要高于底樓價(jià)格。

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• 問(wèn) ??買房一樓好不好？一樓的房子值得購(gòu)買嗎？
  答

  住一樓的幾點(diǎn)好處:　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時(shí)候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒老人呢?　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的　　3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等　　4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒有紅外線的　　6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西

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• 問(wèn) 一樓的房子是否適合購(gòu)買？一樓房子有哪些缺點(diǎn)？
  答

  我聽說(shuō)一樓房子出入方便，但可能比較潮濕，噪音也大。具體是否適合，還要看個(gè)人需求。

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