購買18層高層建筑的5樓是否理想？選擇高層樓的樓層有何技巧？

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• 131****2814

  從市場趨勢來看，中低層住宅因其便利性和相對較低的價格而受到青睞。5樓在18層建筑中屬于此類，但需注意其可能受到的噪音和隱私影響。此外，考慮到未來轉(zhuǎn)售，中低層住宅通常有較好的流動性。

  查看全文↓ 2024-10-27 09:46:29
• 133****3721

  根據(jù)現(xiàn)行的建筑規(guī)范和居住標(biāo)準(zhǔn)，5樓在18層建筑中屬于中低層，通常滿足居住的基本要求。然而，具體是否理想還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、環(huán)境以及個人的生活習(xí)慣和需求來綜合評估。

  查看全文↓ 2024-10-25 12:25:24
• 150****7529

  5樓挺適合的，不高不低，出入方便，采光通風(fēng)也不錯。但得考慮電梯故障時的爬樓問題，還有噪音和隱私。

  查看全文↓ 2024-10-24 21:07:53
• 150****3197

  購買18層高層建筑的5樓是否理想，這取決于您的個人需求和偏好。5樓位于建筑的中低層，通常享有較好的自然光照和通風(fēng)條件，同時避免了底層的潮濕和噪音問題。然而，它可能不如高層那樣擁有開闊的視野。在選擇樓層時，您應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)：1. 光照和通風(fēng)：中高層通常更佳。2. 視野：高層視野更開闊。3. 安全性：高層可能需要考慮電梯故障時的逃生問題。4. 噪音：中低層可能更安靜。5. 便利性：低層便于出入，但可能面臨更多的人流和車輛噪音。6. 價格：通常，樓層越高，價格越高。7. 個人喜好：有些人可能更喜歡低層的便利性，而有些人則偏好高層的寧靜和視野。

  查看全文↓ 2024-10-24 20:59:01

相關(guān)問題

• 問 18層樓的小高層樓層的選擇？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 18層樓的小高層樓層的選擇
  答

  18層樓的小高層樓，選擇12到16層比較好。一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。挑選樓層六個注意1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。3、灰塵一般認(rèn)為10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。4、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。 5、風(fēng)水根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。6、民俗中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。

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• 問 高層建筑的二樓是否最差？選擇高層樓層時哪一層最合適？
  答

  二樓非最差，選樓層考慮視野、采光、通風(fēng)和安全。

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• 問 25層高層建筑中哪些樓層最佳？如何選擇高層住宅的樓層？
  答

  10-15層最佳，考慮采光、通風(fēng)、噪音和安全。

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• 問 18層高層5樓怎么樣？
  答

  一般來說浮塵集中在10層左右，但是因地點(diǎn)、氣候等條件影響會略有不同。你可以實地測量一下，夜間用手電筒光柱射向窗外，光柱中的浮塵會看得較清楚。這樣會有助于你的選擇。噪音：通常來說樓層越高噪音越大，如果是臨街的房子就把這點(diǎn)考慮進(jìn)去吧，如果不臨街，就不用太在意了，畢竟樓層高些，景色、視野會好很多。(如果你所在地區(qū)的風(fēng)很大，樓層越高風(fēng)產(chǎn)生的噪聲也會越大的)如果你很在意上述兩個因素，自然是5層好些。但是，既然是高層，住的矮了，采光也會受到影響的。

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