戶型和地段，買房時應更重視哪一個？

已有5個回答

• 155****9254

  地段決定房產價值，戶型影響居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-11-02 08:11:19
• 185****0073

  地段決定房產價值和流動性，戶型影響居住體驗。投資應綜合考慮地段、戶型及市場趨勢。

  查看全文↓ 2024-10-30 16:34:02
• 180****1909

  地段好，戶型差，住得憋屈；地段差，戶型好，住得舒服。

  查看全文↓ 2024-10-28 16:08:01
• 184****5415

  根據《城市房地產管理法》，地段對房產價值影響顯著。但戶型合理性也影響居住體驗和未來轉手。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:48:47
• 181****4525

  地段為王，但戶型也不可忽視。

  查看全文↓ 2024-10-27 22:31:41

相關問題

• 問 安置房和房票哪一個合算
  答

  房票指的是別人手上的購房資格，而安置房其實就是我們常說的拆遷房，這兩種沒有哪一個更合算，主要是看自己的實際需求，征收人可以憑借房票到指定的房地產公司，購買相應面積的房屋或者是去兌換現金，如果說家中有住房或者是準備購買其他的住房，可以選擇房票。如果在拆遷補償的時候選擇安置房的補償方式，所簽署的補償協(xié)議當中，會對安置房的位置，樓層以及面積進行約定，一般的安置房都是就地安置或者是直接安排，對于拆遷人來說沒有過多的選擇余地，而且安置房的質量一般都不如商品房的要好。房票的補償形式介于貨幣補償和安置房補償之間，因為能夠兌換到同等面積的房子，也可以把房票換為貨幣，相對來說，對于征收人來講會比單純選擇安置房有更多的自由。

• 問 買房需要看地段嗎 地段和戶型哪個更重要
  答

  周圍很多朋友都有買房的打算，但漫漫買房路，如何才能找到一個安定的窩。不少人也為此愁開了。買房本是一件開心的事，但買房的各種煩心事就是讓購房者變得 不那么開心了。如何能盡量避免麻煩，找到自己心儀的房子呢？今天小編就為大家梳理了幾條買房絕對值得注意的事項！ 1、找準自我定位：在房屋價格上先設定好 一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的**款外，還 需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。 2、明白選地段比選戶型重要 對于稍有經驗的購房者來說，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的價格買到好地段的房子簡直就是賺到。隨著周邊經濟文化、道路交通的發(fā)展，房子自然也會**，但是如何挑選地段，就要根據周邊在建及規(guī)劃的項目而定。 其次，在戶型的選擇上面，如何平衡使用功能和購房成本，就是買幾居室的問題。對于首次置業(yè)者而言，買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換 房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以后孩子的入學問題， 第三次關系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經濟條件允許的情況下，**好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。 3、學會看毛坯房：觀看房屋面積 購房者在看樣板間時很容易被當時的情景帶入，因為樣板間裝修得很漂亮，但自己裝修出來未必有那樣的效果。有的時候裝修效果會讓房子顯得大一點，空間利用率也很高。所以，購房者哎看樣板間的同時，也要盡量拿未裝修的毛坯做參考。 4、生活環(huán)境及物業(yè)管理同樣重要 房子**講求的還是居住的舒適度，除了戶型的考量外，購房者買房時要充分考慮到家里老人小孩平時是否有舒適的戶外活動空間。此外，在居住周邊一定要有齊全 的生活配套，買菜做飯，休閑娛樂等必備設施也不可少。 此外，小區(qū)的物業(yè)管理也非常重要，對于購房者來說，這是一個長期的問題。如果遇到服務質量很差的物業(yè)，不順心的生活也許才剛剛開始。在此提醒購房者在買房時還應仔細查看物業(yè)的相關證書，并到網上搜索物業(yè)的信息，在購房前確保物業(yè)的服務品質。 5、與開發(fā)商過招：查看開發(fā)商口碑和相關證件 現在網絡已經十分方便，購房者可以到網上查找樓盤及開發(fā)商信息，看看網友們對樓盤及開發(fā)商的評價?，F在很多網友都會在網上維權，此類信息也一目了然。購房者需睜大眼睛，避免買到黑心開發(fā)商的房子。 購房者在下定前，一定要開發(fā)商出示“五證”，開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質。五證包括：1、《商品房銷售（預售）許可證》；2、《建設工程施工許可證》； 3、《建設工程規(guī)劃許可證》；4、《建設用地規(guī)劃許可證》；5、《國有土地使用證》。 6、入住才安心：注意交房時間 交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。 所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業(yè) 者當選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，**好能把婚期安排在預計交房時間的9個月之后，以應對可能出現的各種突發(fā)情況。 看完這些，對于在購房這件事情上應該有了大致的把控了吧！

• 問 ??房貸扣款賬戶是哪一個
  答

  您看下您的貸款合同，上面會寫明每個月固定時間把資金打到哪張卡扣款。

  全部3個回答>
• 問 東港綠洲業(yè)主QQ群號是哪一個？人數**多的是哪一個？請幫忙提供一個，謝謝！
  答

  東港綠洲QQ群 102092642-團結之家，歡迎加入！

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• 問 ??網簽過戶哪一個嚴格好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  不是。網簽是房地產交易的一個必要的環(huán)節(jié)，指的是網簽合同。即交稅，過戶的時候，必須用網簽合同。沒有網簽合同就不能交稅，過戶。

  全部5個回答>