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房管局備案合同需要多長(zhǎng)時(shí)間？備案合同的流程包括哪些步驟？

151****4807 | 2024-10-26 10:33:02

已有6個(gè)回答

  • 133****1974

    聽說(shuō)備案合同要等幾天，具體流程我也不太清楚，得問專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-11-05 23:19:45
  • 151****0462

    備案合同通常5-10個(gè)工作日，流程包括提交、審核、出具證明。

    查看全文↓ 2024-11-03 12:25:41
  • 150****7280

    備案合同時(shí)間受多種因素影響，平均約5-10個(gè)工作日。流程包括材料準(zhǔn)備、提交申請(qǐng)、審核、出具證明。

    查看全文↓ 2024-10-31 09:42:41
  • 180****2807

    備案合同？就是走個(gè)流程，大概一周左右吧。

    查看全文↓ 2024-10-27 20:47:01
  • 131****6260

    根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房管局應(yīng)在收到備案申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案。備案流程包括提交申請(qǐng)、審核材料、出具備案證明等步驟。

    查看全文↓ 2024-10-26 18:55:42
  • 132****8375

    房管局備案合同的時(shí)間通常在提交完整材料后的5-10個(gè)工作日內(nèi)完成。備案流程包括：1. 準(zhǔn)備合同及相關(guān)材料；2. 向房管局提交備案申請(qǐng)；3. 房管局審核材料；4. 審核通過后，房管局出具備案證明。請(qǐng)注意，具體時(shí)間可能因地區(qū)政策和房管局工作量而異。

    查看全文↓ 2024-10-26 10:42:52

相關(guān)問題

  • 答

    聽說(shuō)備案要1-2周，合同要仔細(xì)讀，不懂就問。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。 網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。 網(wǎng)簽購(gòu)房合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)： 第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。 第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。 第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 備注：辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    根據(jù)國(guó)家規(guī)定，《商品房買賣合同》簽訂后開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)將其在房管局進(jìn)行備案。如果你們是網(wǎng)上簽約的，合同應(yīng)當(dāng)即時(shí)備案，你可到房管局預(yù)售部門查詢反映。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    聽說(shuō)購(gòu)房合同備案，開發(fā)商提交，大概1-2周。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約，不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。 長(zhǎng)沙購(gòu)房備案查詢 網(wǎng)簽和以前的紙簽意義是相同的，一般情況下，合同只要網(wǎng)簽成功，即可以進(jìn)行網(wǎng)簽備案的查詢，就說(shuō)明合同網(wǎng)簽備案成功。 登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，在收取以上費(fèi)用時(shí)，必須出具正式交款收據(jù)。 長(zhǎng)沙購(gòu)房合同備案要多久？購(gòu)房合同備案流程： 1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤并且沒有異議之后，在進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。 2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。 3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。