房產(chǎn)證上加名字的流程包括哪些步驟？需要準備哪些資料？

已有5個回答

• 188****5612

  加名前，確認貸款合同是否允許。準備身份證、房產(chǎn)證和關(guān)系證明。稅費可能影響貸款額度，建議提前咨詢。

  查看全文↓ 2024-11-02 22:47:46
• 184****3958

  加名流程涉及資料準備、申請變更、稅費繳納和新證領(lǐng)取。需注意稅費標準和政策變動，影響投資回報。

  查看全文↓ 2024-10-29 11:33:19
• 155****9737

  加名字？簡單，資料一交，錢一交，新證到手。

  查看全文↓ 2024-10-27 21:35:02
• 134****0280

  加名字要準備身份證、房產(chǎn)證和關(guān)系證明。先去房產(chǎn)局申請，交點稅費，然后就能拿到新房產(chǎn)證了。記得提前預(yù)約，免得排隊。

  查看全文↓ 2024-10-26 22:13:14
• 134****3416

  加名流程：1. 準備資料；2. 申請變更；3. 繳納稅費；4. 領(lǐng)取新證。資料：身份證、房產(chǎn)證、關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:35:02

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上加名字流程步驟有哪些 如何在房產(chǎn)證上加名字
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

• 問 房產(chǎn)證上加名字需要哪些流程？
  答

  如果在**開始辦房產(chǎn)證的時候就加名字，就多一二十塊錢工本費的樣子，我的商鋪剛辦過，后期補的話估計結(jié)婚證啊，你的支付證明之類的都需要，防止惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的

• 問 銀行放款的流程包括哪些步驟？需要準備哪些資料？
  答

  申請、審核、放款；身份證、收入證明、房產(chǎn)證明。

  全部3個回答>
• 問 如何在房產(chǎn)證上加名字 房產(chǎn)證加名字方法包括哪些內(nèi)容
  答

  房產(chǎn)證上加名字要根據(jù)具體情況具體分析的，一般情況分為兩種：一種是直接添加，一種是贈與。那么在以上兩種情況遇到房產(chǎn)證上加名字的情況應(yīng)該如何處理呢？具體情況如下： 房產(chǎn)證上加名字 房產(chǎn)證上加名字：1、直接添加 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。 房產(chǎn)證上加名字：2、贈與 贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

• 問 辦理房產(chǎn)證需要準備哪些資料，有哪些步驟？
  答

  聽說要身份證、合同，還得交稅，然后登記，最后拿房產(chǎn)證。

  全部6個回答>