大產(chǎn)權(quán)房是什么？與小產(chǎn)權(quán)房相比有何區(qū)別？

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• 130****1319

  大產(chǎn)權(quán)房更安全，小產(chǎn)權(quán)房風險大。

  查看全文↓ 2024-11-06 12:18:43
• 188****7335

  大產(chǎn)權(quán)房是全產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房是部分產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-11-02 08:47:44
• 130****7974

  大產(chǎn)權(quán)房可以申請正規(guī)銀行貸款，小產(chǎn)權(quán)房則通常無法獲得貸款。購買大產(chǎn)權(quán)房時，建議選擇信譽良好的銀行，了解貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2024-10-30 12:22:23
• 150****5048

  大產(chǎn)權(quán)房是指個人擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房則通常指集體土地上的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)不完整，交易受限。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，大產(chǎn)權(quán)房享有更完善的法律保護。

  查看全文↓ 2024-10-28 21:05:24
• 133****1095

  大產(chǎn)權(quán)房就是房子和地都是你的，小產(chǎn)權(quán)房只有房子是你的，地是集體的。

  查看全文↓ 2024-10-27 22:48:19
• 151****4877

  大產(chǎn)權(quán)房是指擁有完整產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，即房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)均歸個人所有。與小產(chǎn)權(quán)房相比，大產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)更完整，交易更自由，且通常享有更完善的法律保護。小產(chǎn)權(quán)房則通常指集體土地上的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)不完整，交易受限，且可能面臨法律風險。

  查看全文↓ 2024-10-27 21:21:45

相關問題

• 問 什么是大產(chǎn)權(quán)? 產(chǎn)權(quán)房是什么？大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別
  答

  小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別一、小產(chǎn)權(quán)房①、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個人并沒有實際的產(chǎn)權(quán)。②、個人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。③、小產(chǎn)權(quán)房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。④、購買小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產(chǎn)權(quán)房①、大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認可和接受。②、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時間上的限制。③、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國家(也就是當?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對象可以是任何人。④、購買大產(chǎn)權(quán)房之后，購買者可以自由進行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補繳任何費用。

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• 問 大產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，是不是交幾萬元錢給國家就可以變成大產(chǎn)權(quán)房了，就可以拿房產(chǎn)證了

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別我聽說主要是產(chǎn)權(quán)問題，小產(chǎn)權(quán)可能沒有正式產(chǎn)權(quán)，大產(chǎn)權(quán)則比較正式。

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• 問 大產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么？
  答

  房產(chǎn)權(quán)本來是不分大小，只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”在不同情況下有不同解釋。第一種解釋：發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個產(chǎn)權(quán)分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。這種解釋對購房人分清買的什么房沒有太大關系。第二種解釋：國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產(chǎn)實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。第三種解釋：買的房再轉(zhuǎn)讓時不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時要補繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。按這種解釋普通商品房就是“大產(chǎn)權(quán)”房，經(jīng)濟適用房就是“小產(chǎn)權(quán)”房，對這個區(qū)別購房人可從合同第一條土地使用權(quán)的取得形式中加以確認。房地產(chǎn)商提供的土地證明如果是通過“劃撥”得來，就是這里說的“小產(chǎn)權(quán)”;如果是通過“出讓”或“轉(zhuǎn)讓”得來，就是這里所說的“大產(chǎn)權(quán)”。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房有和區(qū)別
  答

  小產(chǎn)權(quán)實質(zhì)就是沒產(chǎn)權(quán)國家規(guī)定農(nóng)村集體土地不能出讓，但是一些房開商用農(nóng)村的集體土地蓋房子賣，就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房，這種房子是不合法的，權(quán)益得不到保護賣家肯定沒有土地使用權(quán)，因為土地是集體的，國家不允許出讓，自然辦不了土地使用權(quán)證

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