第二套房能否使用公積金貸款？第二套房公積金貸款的政策是什么？

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• 150****9793

  聽說第二套房可以用公積金貸款，但好像有挺多限制，具體得問公積金中心。

  查看全文↓ 2024-11-02 18:17:42
• 158****5046

  第二套房可使用公積金貸款，但有額度、利率、首付比例等限制。

  查看全文↓ 2024-10-29 11:25:34
• 151****0758

  第二套房公積金貸款政策因地區(qū)而異，普遍存在額度限制、利率上浮、首付比例提高等限制。具體政策需參考當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-28 23:15:44
• 184****3917

  第二套房可以使用公積金貸款，但需滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的相關(guān)規(guī)定。政策通常包括：1. 貸款額度可能低于首套房，具體比例視地區(qū)而定；2. 利率可能高于首套房，通常為基準(zhǔn)利率的1.1倍；3. 首付比例通常不低于40%；4. 貸款年限可能有所限制。建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心獲取最新政策。

  查看全文↓ 2024-10-28 22:07:22

相關(guān)問題

• 問 公積金第二套房貸款政策是什么？如何定義第二套房？
  答

  第二套房貸款政策：首付高，利率上浮。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公積金第二套房**多少？公積金貸款第二套房政策有哪些?
  答

  二套房貸**，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購(gòu)房的也按照二套房進(jìn)行貸款：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房;2、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房;3、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款;4、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒有在一起的。根據(jù)各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房**比例目前尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，從45%至70%均有。二套房**比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對(duì)更加嚴(yán)苛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 第二套房子能否使用公積金貸款？如何認(rèn)定二套房公積金貸款資格？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工購(gòu)買第二套住房，可以申請(qǐng)公積金貸款。但需滿足當(dāng)?shù)毓e金管理中心的相關(guān)規(guī)定，如繳存年限、信用記錄等。建議咨詢專業(yè)律師，確保貸款申請(qǐng)合法合規(guī)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二套房的契稅如何計(jì)算？第二套房能否使用公積金貸款？
  答

  二套房契稅計(jì)算依據(jù)當(dāng)?shù)卣?，稅率可?%-5%。第二套房使用公積金貸款需符合當(dāng)?shù)匾?guī)定，建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 上海第二套房公積金貸款政策是什么 如何解讀上海第二套房公積金貸款政策
  答

  許多購(gòu)買二套房的家庭都需要使用公積金貸款購(gòu)買，每一個(gè)城市對(duì)于公積金貸款購(gòu)買二套房的政策是不同的，關(guān)于使用公積金貸款在上海購(gòu)買二套房又有什么要求呢? 上海二套房公積金貸款政策 單人公積金第二套房公積金貸款**高限額20萬+補(bǔ)充公積金10萬；二人公積金貸款加倍。 具體計(jì)算方法： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額； 3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限； 4、不高于**高貸款額度。