用房產(chǎn)進行抵押貸款可以貸出多少資金？房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？

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• 151****7360

  房產(chǎn)抵押貸款額度可達評估價值的70%-80%。

  查看全文↓ 2024-11-05 17:20:02
• 155****8735

  房產(chǎn)抵押貸款需評估房產(chǎn)價值，準備相關(guān)文件，提交申請，銀行審核，簽訂合同，辦理抵押登記，銀行放款。確保合同條款保護借款人權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-01 20:18:23
• 132****3705

  房產(chǎn)抵押貸款額度最高可達房產(chǎn)評估價值的80%，具體取決于借款人信用和房產(chǎn)狀況。

  查看全文↓ 2024-10-30 10:14:55
• 188****0027

  房產(chǎn)抵押貸款額度取決于房產(chǎn)價值和銀行政策，通常為評估價的70%。

  查看全文↓ 2024-10-29 22:39:12
• 130****3682

  房產(chǎn)抵押貸款的額度通常取決于房產(chǎn)的評估價值、貸款機構(gòu)的政策以及借款人的信用狀況。一般而言，貸款額度可以達到房產(chǎn)評估價值的70%至80%。流程包括：1) 評估房產(chǎn)價值；2) 準備相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證明、收入證明等；3) 向銀行或貸款機構(gòu)提交申請；4) 銀行審核并決定貸款額度；5) 簽訂抵押貸款合同；6) 辦理抵押登記；7) 銀行放款。

  查看全文↓ 2024-10-29 21:41:14

相關(guān)問題

• 問 用房產(chǎn)進行抵押貸款的流程包括哪些步驟？
  答

  聽說房產(chǎn)抵押要銀行審批，還要簽合同，具體不太清楚。

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• 問 房子抵押貸款可以貸多少? 房產(chǎn)抵押貸款在銀行能貸出多少比例
  答

  房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。現(xiàn)在是不動產(chǎn)權(quán)和證書。

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• 問 用房產(chǎn)抵押貸款的流程？
  答

  1 貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2 準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括：本人配偶 身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明；房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明3 看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；4 報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；5 借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；6 抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手；7 開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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• 問 房子貸款未還清時能否進行抵押貸款？有貸款房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？
  答

  聽說房子貸款沒還清也能再貸款，但具體怎么操作，我不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 尚未還清貸款的房子能否進行抵押貸款？有貸款房產(chǎn)的再抵押貸款流程是什么？
  答

  聽說如果房子還有貸款沒還清，但價值足夠，可以再抵押貸款。不過，具體流程我不太清楚。

  全部6個回答>