預售許可證與銷售許可證的區(qū)別是什么？

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• 185****0077

  我聽說預售許可證是房子還沒建好的時候，開發(fā)商可以提前賣房的證明。銷售許可證好像是房子建好了，可以正式賣房的證明。具體我也不太清楚，但好像有了銷售許可證，買房就更安全一些。

  查看全文↓ 2024-11-05 18:40:13
• 188****5597

  預售許可證是房產(chǎn)銷售的前期階段，允許開發(fā)商在建設過程中銷售房產(chǎn)，而銷售許可證則是在房產(chǎn)建設完成后，表明房產(chǎn)已達到銷售標準。預售許可證有助于開發(fā)商資金回籠，銷售許可證則保障了購房者的權益。

  查看全文↓ 2024-11-01 08:04:25
• 184****1789

  預售許可證允許開發(fā)商在項目竣工前銷售房產(chǎn)，而銷售許可證則在項目完成后發(fā)放，表明房產(chǎn)已符合銷售條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，開發(fā)商必須取得預售許可證后才能進行預售，而銷售許可證的發(fā)放則需要滿足更多條件，如質量驗收、配套設施完善等。

  查看全文↓ 2024-10-31 21:30:42
• 155****2848

  預售許可證是開發(fā)商在房子還沒建好時，提前賣房的許可證。銷售許可證則是房子建好了，可以正式賣房的證明。對我們來說，有了銷售許可證，房子質量、配套設施都有保障，住起來更放心。

  查看全文↓ 2024-10-31 19:29:50

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• 問 商品房預售許可證與銷售許可證有什么區(qū)別？
  答

  我聽說預售許可證是房子還沒建好就能賣，銷售許可證是房子建好了才能賣。

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• 問 商品房銷售許可證與預售許可證有何區(qū)別？
  答

  銷售許可證是房子的“出生證”，預售許可證是房子的“準生證”。

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• 問 商品房預售許可證與銷售許可證之間有何區(qū)別？
  答

  聽說預售許可證是房子還沒建好就能賣，銷售許可證是房子建好了才能賣。

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• 問 商品房預售許可證與銷售許可證之間有什么區(qū)別？
  答

  商品房預售許可證與銷售許可證是房地產(chǎn)開發(fā)商在不同階段需獲取的法律文件。預售許可證允許開發(fā)商在項目竣工前預售房屋，而銷售許可證則在項目竣工后發(fā)放，表明房屋已符合銷售條件。購房者在簽訂合同前，應查驗開發(fā)商是否持有相應許可證，以保障自身權益。如遇開發(fā)商未取得許可證即銷售房屋，購房者可依法維權。

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• 問 預售證是什么? 商品房預售許可證與商品房銷售許可證有什么區(qū)別
  答

  在購置房屋時，人們普遍都比較關注“五證”，而五證中對于購房者來說**為關鍵的就是商品房預售許可證。什么是商品房預售許可證? 《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。

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