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在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。
全部5個回答>網(wǎng)簽是什么？
181****9053 | 2024-10-31 19:10:00
已有5個回答
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155****1344
我聽說網(wǎng)簽是在網(wǎng)上簽合同，感覺挺新鮮的。聽說它能防止房子被多次出售，還能隨時查看合同進度。雖然我還不太了解，但感覺挺方便的，打算買房時試試。
查看全文↓ 2024-11-08 13:41:44 -
155****3990
網(wǎng)簽對我來說是買房的必經(jīng)之路。它讓我對交易過程更放心，不用擔心合同被篡改。而且，網(wǎng)簽后合同信息一目了然，方便我隨時查看，對買房過程更有信心。
查看全文↓ 2024-11-05 23:00:32 -
155****3169
網(wǎng)簽是購房貸款流程中的關(guān)鍵一步。它確保了合同的真實性和有效性，為銀行審批貸款提供了依據(jù)。建議購房者在網(wǎng)簽后及時與銀行溝通，了解貸款政策和利率，以便順利辦理貸款。
查看全文↓ 2024-11-01 23:25:32 -
184****0679
網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易中的一項重要政策，要求買賣雙方通過政府指定的網(wǎng)絡(luò)平臺簽訂合同。它有助于規(guī)范市場秩序，防止交易欺詐，同時為購房者提供法律保障。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易的必經(jīng)程序。
查看全文↓ 2024-10-31 20:30:01 -
151****4802
網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽訂購房合同，方便又安全。它讓買房過程更透明，避免一房多賣，還能隨時查看合同進度，挺省心的。
查看全文↓ 2024-10-31 19:27:13
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">網(wǎng)簽是通過商品房合同聯(lián)機備案系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同，通過網(wǎng)上備案，杜絕開發(fā)商一房兩賣。不要嫌麻煩。這主要是保障購房者的利益。
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相信很多人都聽說過網(wǎng)簽，但是卻并不清楚網(wǎng)簽具體是怎么一回事，更不知道購房合同網(wǎng)簽應(yīng)該如何操作，那么今天就讓小編為大家一一道來吧。一、二手房網(wǎng)簽是什么？二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，它可以將二手房交易過程中的具體信息在網(wǎng)上展示出來，比如房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計等，并且簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等步驟也可以在網(wǎng)上進行。二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢是什么？1、房產(chǎn)信息可隨時查詢購房者可以通過房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，清晰地了解房產(chǎn)的具體信息，這所房產(chǎn)是否已經(jīng)出售，出售價格是多少等等，購房者都能對此有所掌握，做到心中有數(shù)。2、避免買到問題房產(chǎn)在商品房建檔時，包括樓盤總的套數(shù)，可銷售套數(shù)，銷售單位的戶型、面積、狀態(tài)，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。交易雙方在對合同內(nèi)容確認無誤、點擊保存后，房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng)，從而能有效杜絕一房多賣的情況。
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網(wǎng)簽價：1.根據(jù)當?shù)貐^(qū)過戶指導價乘以房子的面積；2.貸款的，根據(jù)評估值的總價。稅收征收：全款根據(jù)1交稅，貸款根據(jù)2交稅。
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網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來,而且每一頁上都有已備案的水印.一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同,說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的,您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時候會很順利.純書面合同也是要走備案程序的,一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同.如果是簽署不備案的,則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全,所以暫時不能備案.這種情況買房者要謹慎了,因為以后合同備案是個問題,辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個問題,有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產(chǎn)證,這就是**大的區(qū)別.
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