開發(fā)商為何傾向于年底交房？

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• 166****2851

  年底交房，開發(fā)商急著回籠資金過年，購房者急著搬新家過年，大家都開心。

  查看全文↓ 2024-11-13 14:08:11
• 134****5799

  根據《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商需在約定時間內交付房屋。年底交房，可能是為了滿足政策要求，同時年底銀行貸款額度相對寬松，有利于購房者辦理貸款。

  查看全文↓ 2024-11-12 21:50:57
• 180****0012

  年底交房，正好趕上春節(jié)，可以搬新家過年，多喜慶??！而且年底銀行貸款額度寬松，貸款容易些。

  查看全文↓ 2024-11-12 20:43:54

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• 問 農村自建房為什么傾向于將地基抬高？
  答

  自建房抬高地基，防潮又安全。

  全部6個回答>
• 問 請問開發(fā)商為什么年底交房？
  答

  1，快過年了，物業(yè)和開發(fā)商要回收資金。2，年底交房，貌似為了業(yè)主能收房、驗房和裝修。其實并不然，業(yè)主年底也忙，驗房發(fā)現問題也不能及時整改。3，為了方便調配建筑工人。開發(fā)商考慮工人的調配，以此來安排建房進度。但是，冬季收房對于業(yè)主來說有好處就是——驗房，作為開發(fā)商也害怕業(yè)主在年底驗房。很多業(yè)主都覺得冬季裝修不好，但你一定不知道冬季卻是驗房的**好時節(jié)，因為冬季驗房可以對房屋的采光、通風、墻體，門窗，防水等方面有**直觀的感受。

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• 問 還是更傾向于把房子留給子女
  答

  “ 調查顯示,85.0%的受訪者選擇把房子留給子女,僅8.8%的受訪者選擇把房子抵押給金融機構。 以房養(yǎng)老技術障礙多

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• 問 開發(fā)商為什么喜歡在年底交房
  答

  一個項目從開工到完工以及收房，都有嚴格的時間安排，何時收房不僅關系到施工進度、物業(yè)運行，也關系到開發(fā)商與建設方的年終結算，因此不是一個隨意性的安排。為了方便業(yè)主發(fā)現問題：冬季交房對于購房人來說，有很多，比如購房者可以對房屋陽光、通風、保溫、采暖問題及工程質量做到直觀的考察。尤其是考察采光和通風兩個方面。買的房子采光好不好，日照時間的長短，也只有這個時節(jié)能看出來。

• 問 開發(fā)商為什么要在年底交房？
  答

  （1）由于冬天天氣冷，發(fā)現問題的概率較低；（2）過了雨季，因雨季導致的問題容易被掩蓋；（3）綠化差的原因有合理的解釋；（4）因裝修暴露的問題不易大面積暴露。