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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅.房產稅的納稅人房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。兩種繳納方式,根據情況選其一:依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。房產稅的納稅申報納稅人應根據稅法的規(guī)定，將現(xiàn)有房屋的坐落地點、結構、面積、原值、出租收入等情況，據實向當地稅務機關辦理納稅申報。房產稅的納稅期限和納稅地點房產稅實行按年征收，分期繳納。納稅期限一般規(guī)定按季或按半年征收一次。房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。
全部5個回答>房產稅的定義是什么？
130****3379 | 2024-11-03 08:14:59
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130****4269
聽說房產稅是買房后要交的稅，具體怎么交、交多少，我還得問問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-11-09 09:21:18 -
166****2869
房產稅是法律上規(guī)定的對房產所有權征收的稅種，其征收標準和程序受到法律的嚴格規(guī)定。了解相關法律，確保合法權益不受侵害。
查看全文↓ 2024-11-08 16:49:04 -
151****5475
房產稅是貸款購房時需要考慮的成本之一。了解稅率和可能的稅收優(yōu)惠政策，有助于評估貸款成本和還款能力。
查看全文↓ 2024-11-04 16:08:20 -
132****8658
房產稅是持有房產時需要支付的稅種，通常按年計算，影響投資回報。了解稅率和免稅政策對投資決策至關重要。
查看全文↓ 2024-11-03 16:44:59 -
184****9432
房產稅，亦稱不動產稅，是指對房屋及其附屬設施征收的一種財產稅。它通?；诜慨a的評估價值來計算，由房產所有者按年度繳納。房產稅的征收旨在調節(jié)房地產市場，促進資源合理配置，同時也是地方政府重要的財政收入來源之一。具體征收標準和稅率因地區(qū)而異，可能包括對商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同用途的房產進行分類征稅。此外，房產稅還可能涉及免稅額度、優(yōu)惠政策等，以減輕特定群體的稅負。
查看全文↓ 2024-11-03 14:41:08
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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依 據，向產權所有人征收的一種財產稅。 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
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房產稅是根據房租租賃合同來核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，
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問 房產稅是什么？答
房產稅是指征收房屋稅率，向產權人征收的一種財產稅。按房屋的余值或租金為依據，加強對房產的管理，提高房產使用效率。 房產稅征收的范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋，對自用按照房產計稅余值征收。對出租房屋按租金征收。 個人房產稅的征稅對象是個人所擁有的房產。指屋面和維護結構，獨立于房屋的建筑物不屬于房產。開發(fā)商在出售前，不征收個人房產稅，但對出售前開發(fā)商已使用或出租的商品房按照規(guī)定征收個人房產稅。 計算房產稅有兩種方法，1：按房產余值計算征收，年稅率為1.2%。2：房產出租的租金收入計算征收，稅率為12%。（對個人用于居住的，可暫減按照4%的稅率征收）。 房產稅在房產所在地的稅務機關繳納。對房產征稅的目的是運用稅收，加強對房產的管理，提高房產使用效率。
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