購房需支付契稅、個稅等,具體費用與房屋情況和政策有關(guān)。
全部3個回答>買房過程中需要繳納哪些稅費?
132****5414 | 2024-11-03 14:56:29
已有4個回答
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180****7965
聽說買房要交契稅、個人所得稅、增值稅和印花稅。契稅是大頭,根據(jù)房子面積和是否首套有不同稅率。個人所得稅和增值稅一般由賣方承擔(dān),但實際可能轉(zhuǎn)嫁到買方。印花稅很少,幾百塊。具體還要問清楚,別被坑了。
查看全文↓ 2024-11-07 09:00:37 -
134****1342
買房稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅和印花稅。契稅是大頭,根據(jù)面積和是否首套有不同稅率。個人所得稅和增值稅一般由賣方承擔(dān),但實際可能轉(zhuǎn)嫁到買方。印花稅很少,幾百塊。
查看全文↓ 2024-11-04 13:02:26 -
185****1651
契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅。
查看全文↓ 2024-11-03 23:58:02 -
180****9419
買房時,主要稅費有契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅是大頭,一般1%-3%不等,看房子面積和是否首套。個人所得稅和增值稅,賣方承擔(dān),但實際可能轉(zhuǎn)嫁到買方。印花稅很少,幾百塊。記得問清楚稅費誰出,別被坑了。
查看全文↓ 2024-11-03 22:41:47
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不是只有維修基金的嗎?
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買房流程中繳納稅費包括以下幾個方面:一、交易過程中需交費用印花稅:房價款的萬分之五二、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費用登記費、房屋所有權(quán)證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等三、入住過程中需交費用物業(yè)管理費及供暖費四、辦理按揭須繳納的費用保險費:財險保險費總房款年費率年限系數(shù)。保費一次交。五、辦理公積金需繳納費用1、評估費:評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%,以上部分0.25%。2、保險費:財險:保險費貸款額年費率年限系數(shù)綜合險:保險費貸款人年限對應(yīng)系數(shù)貸款額購房合同需繳納的稅費一手房屋交易:契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。維修基金:按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費:房屋交房后支付,具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。二手房房屋交易:非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年,要按規(guī)定繳納營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。
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賣房通常得交個人所得稅、契稅等,特別是二手房交易,還可能涉及增值稅。
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稅費計算復(fù)雜,建議咨詢專業(yè)人士,避免額外支出。
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