公積金沖還貸款有哪些方式？

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• 130****8199

  聽說(shuō)公積金沖還貸款有幾種方式，比如月沖、年沖和組合沖。月沖就是每月用公積金還貸，年沖是每年用公積金余額還貸，組合沖就是兩者結(jié)合。具體怎么選，還得看個(gè)人情況。

  查看全文↓ 2024-11-09 09:11:41
• 158****0480

  公積金沖還貸款主要有三種方式：1. 月沖，每月用公積金還貸，減輕月供壓力；2. 年沖，每年用公積金余額一次性還貸，減少貸款利息；3. 組合沖，結(jié)合月沖和年沖，靈活使用公積金。建議根據(jù)個(gè)人公積金繳納情況和貸款需求，選擇合適的沖還方式。

  查看全文↓ 2024-11-06 12:28:43
• 155****5754

  公積金沖還貸款方式主要有月沖、年沖和組合沖。月沖適合每月有穩(wěn)定公積金入賬的購(gòu)房者；年沖適合公積金余額較多的購(gòu)房者；組合沖則結(jié)合了兩者優(yōu)勢(shì)。選擇哪種方式，需根據(jù)個(gè)人公積金繳納情況、貸款余額和還款計(jì)劃綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:12:29
• 134****2016

  公積金沖還貸款，就是用公積金賬戶里的錢來(lái)還房貸。一般有三種方式：1. 月沖，每月自動(dòng)用公積金還貸；2. 年沖，每年用公積金余額一次性還貸；3. 組合沖，月沖和年沖結(jié)合使用。選哪種，看個(gè)人情況和需求。

  查看全文↓ 2024-11-05 20:40:14

相關(guān)問題

• 問 公積金沖還貸都有哪些還款方式？
  答

  提取住房公積金歸還貸款（簡(jiǎn)稱“沖還貸”）方法：1、一次性還款法（簡(jiǎn)稱“年沖”）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。2、逐月還款法（簡(jiǎn)稱“月沖”）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。采用一次性還款法，委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸；采用逐月還款法，委托人每月可提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業(yè)性住房貸款。

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• 問 什么是公積金沖還貸?沖還貸分為幾種方式?
  答

  公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。月沖：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。

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• 問 什么是公積金沖還貸？公積金沖還貸方式分為幾種？
  答

  公積金沖還貸就是：個(gè)人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。月沖：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。

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• 問 如何選擇合適的公積金沖還貸款方式？
  答

  在選擇公積金沖還貸款方式時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀貸款合同，了解不同沖還方式的法律后果。一次性沖還可能會(huì)影響公積金賬戶的流動(dòng)性，而按月沖還則可能影響貸款期限。建議咨詢專業(yè)律師，確保自己的權(quán)益不受侵害。

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• 問 什么是公積金沖還貸?沖還貸分為多少種方式?
  答

  公積金沖還貸就是：個(gè)人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。一、公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。二、注意事項(xiàng)（一）因?yàn)闆_還貸事務(wù)涉及時(shí)效較長(zhǎng)，必須由住宅公積金所有者自己親身申請(qǐng)，別人不能代理；（二）已申請(qǐng)沖還貸事務(wù)的公積金賬戶，不能再處理柜面獲取事務(wù)； （三）在組合貸款中，沖還貸事務(wù)優(yōu)先歸還住宅公積金貸款本息； （四）申請(qǐng)人應(yīng)常常查詢公積金賬戶和還貸賬戶的存儲(chǔ)狀況，當(dāng)公積金賬戶余額缺乏于還貸時(shí)，仍須主動(dòng)及時(shí)在還貸賬戶中備足資金，以免發(fā)生逾期貸款，構(gòu)成個(gè)人信用不良； （五）申請(qǐng)人的公積金賬戶在本基地發(fā)生變化（如調(diào)動(dòng)工作），或許改變沖還貸方法（如月沖改年沖），或許增減沖還貸人數(shù)，請(qǐng)及時(shí)處理有關(guān)改變手續(xù)； （六）住宅公積金貸款結(jié)清后，沖還貸事務(wù)天然停止； （七）沖還貸事務(wù)先在省建行、省工行實(shí)行，現(xiàn)在只能是公積金賬戶和貸款銀做法同一銀行的員工申請(qǐng)沖還貸，暫不受理跨行沖還貸申請(qǐng)。興業(yè)銀行的沖還貸事務(wù)，將在其事務(wù)系統(tǒng)接口改造后展開。 （八）每月16日-19日不受理沖還貸賬戶改變及轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)。 （九）工行申請(qǐng)沖還貸，不得隨意獲取存入扣款賬戶內(nèi)的沖還貸款項(xiàng)，由此構(gòu)成余額缺乏而構(gòu)成的違約責(zé)任由貸款人自行承當(dāng)，因此構(gòu)成貸款接連二個(gè)月預(yù)期的，沖還貸自動(dòng)終止。

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