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經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房的費用如何計算?

181****0162 | 2024-11-08 21:48:49

已有5個回答

  • 131****8717

    經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房,需補交土地出讓金、契稅等。

    查看全文↓ 2024-11-15 07:44:56
  • 185****4682

    經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房,需繳納土地出讓金、契稅等。費用占原購房款一定比例。具體數(shù)額,受當?shù)卣?、房價等因素影響。

    查看全文↓ 2024-11-11 14:10:53
  • 180****0553

    經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房,得掏錢補差價。具體多少,看當?shù)匾?guī)定和房子情況。

    查看全文↓ 2024-11-09 13:07:11
  • 132****0341

    經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房,需繳納土地出讓金,一般為原購房款的一定比例。此外,還需繳納契稅、個人所得稅等。具體費用,依據(jù)當?shù)卣吆头课菰u估價確定。

    查看全文↓ 2024-11-08 23:14:17
  • 155****8082

    經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房,費用包括補交土地出讓金、契稅等。具體數(shù)額,得看當?shù)卣吆头孔忧闆r。

    查看全文↓ 2024-11-08 22:29:00

相關問題

  • 經(jīng)濟適用房 轉(zhuǎn)不了商品房 只是說經(jīng)濟適用房等5年后 可以進行過戶交易 但房屋配套與相關政策還是經(jīng)濟適用房

    全部6個回答>
  • 經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房,就是補交錢,換張證。簡單說,就是從"經(jīng)濟"升級到"商"。

    全部4個回答>
  • 滿五年可以交易,經(jīng)適房補差價,大約十五個工作日就可以辦完。

    全部9個回答>
  • 所謂“經(jīng)轉(zhuǎn)商”,即經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房,這個詞匯的出現(xiàn)主要是圍繞著“經(jīng)濟適用房上市交易”的問題出現(xiàn)的。國家嚴格限制經(jīng)濟適用房上市交易,因其屬于政策性住房,購房人擁有“有限產(chǎn)權”。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費用怎么計算?以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準: 1 土地出讓金:按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行; 2 所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳):由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益,按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以下的部分,按20%繳納所得收益,80%歸賣方;成交 價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以上的部分,30%繳納所得收益,70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。 3 印花稅:0.1%,買賣雙方各承擔一半; 4 契稅:1.5%,由買方繳納;

  • 經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房可能涉及額外費用,如土地出讓金、稅費等。2024年具體政策未定,建議咨詢當?shù)刈〗ú块T。如需貸款,可提前了解銀行貸款政策和利率。

    全部3個回答>