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房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
全部3個回答>房產稅的征收標準是什么？
188****1705 | 2024-11-09 16:34:42
已有4個回答
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130****1228
房產稅征收標準依法確定，保護納稅人權益，建議咨詢專業(yè)律師，確保合法合規(guī)。
查看全文↓ 2024-11-13 20:06:01 -
133****2946
房產稅影響貸款成本，建議客戶在貸款前了解稅率，評估長期負擔。
查看全文↓ 2024-11-10 08:59:30 -
132****1755
房產稅影響居住成本，了解稅率和計算方式，合理規(guī)劃預算，確保生活無憂。
查看全文↓ 2024-11-09 18:53:23 -
166****9971
房產稅通常按評估價值的一定比例征收，具體標準各地不同，投資時需關注當地政策。
查看全文↓ 2024-11-09 17:47:09
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根據上海市統計局**新公布的數據，房產稅應稅住房房價低于26896元/㎡的，稅率減為0.4%，超過這一價格的房產稅稅率為0.6%。人均面積不超過60㎡。（即超出部分家庭面積）×單價×70%×0.4（單價不超26896元/㎡）（即超出部分家庭面積）×單價×70%×0.6（單價超過26896元/㎡）
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房產稅按評估價值征收，稅率地區(qū)定。
全部3個回答> -
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聽說房產稅是按房子的價值來收的，但具體怎么收，我還真不太清楚。好像是每年要交一次，具體多少得看房子值多少錢，還有當地的政策。
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房產稅增收：房產稅只收增量房人均60平方米起征；人均60平方米以上起征；而超出部分的面積，按新房交易單價計算的總價之70%，按0.6%的稅率征收房產稅。不過，如果應稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%；同時，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產稅；符合有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有當地居住證并在當地工作生活的，其在上新購住房且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅；而持有當地居住證但不滿3年的購房人，待持有居住證滿3年并在當地工作生活的，已征收的房產稅可以退還。
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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅.房產稅的納稅人房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。兩種繳納方式,根據情況選其一:依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。房產稅的納稅申報納稅人應根據稅法的規(guī)定，將現有房屋的坐落地點、結構、面積、原值、出租收入等情況，據實向當地稅務機關辦理納稅申報。房產稅的納稅期限和納稅地點房產稅實行按年征收，分期繳納。納稅期限一般規(guī)定按季或按半年征收一次。房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。
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