二手房交易過戶時應注意哪些事項？

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• 130****8095

  確保權屬清晰，簽訂正式合同，繳納稅費，辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-11-14 14:02:08
• 158****3107

  二手房過戶時，買方需提前了解貸款政策，選擇合適的貸款產品。建議選擇信譽良好的銀行，關注利率、還款方式等細節(jié)，確保貸款順利審批。

  查看全文↓ 2024-11-11 14:06:27
• 151****7307

  二手房過戶需關注房屋權屬、稅費繳納、合同條款、過戶手續(xù)等關鍵環(huán)節(jié)。近年來，隨著政策調整，稅費優(yōu)惠、貸款利率等也成為影響過戶的重要因素。

  查看全文↓ 2024-11-10 20:42:10
• 188****0570

  在二手房交易過戶時，首先需確保房屋權屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。其次，買賣雙方需簽訂正式的買賣合同，明確交易價格、付款方式、交房時間等條款。過戶前，買方需繳納契稅、個人所得稅等稅費。過戶時，雙方需攜帶房產證、身份證等證件，到房產交易中心辦理過戶手續(xù)。最后，買方需及時辦理水電氣等配套設施的過戶手續(xù)，確保房屋使用權的順利交接。

  查看全文↓ 2024-11-10 11:15:24

相關問題

• 問 二手房網上交易時，應注意哪些事項？
  答

  二手房網上交易，應注意以下事項：1、交易雙方應在監(jiān)管協(xié)議指定的同一監(jiān)管銀行開設個人結算賬戶。2、 客戶在簽約時，應重點核對交易合同、監(jiān)管協(xié)議中的姓名、身份證號、收款帳號、成交價格、監(jiān)管金額，是否留尾款等，確認無誤后再簽字。3、 定金約定不超過總房款的20%，尾款不超過5萬元。4、 賣方有貸款需先行還貸解除抵押的按相關程序辦理。

• 問 購買二手房時應注意哪些事項？
  答

  多聽多看多比較，咨詢專業(yè)人士，不急于決策。

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• 問 二手房驗收時應注意哪些事項？
  答

  驗收二手房時，注意查看房屋結構、裝修新舊程度，試試水電設施是否正常。還要看看采光和通風，確保居住舒適。

  全部6個回答>
• 問 二手房驗房時應注意哪些事項？
  答

  驗房時，考慮房屋的貸款價值比。確保房屋無抵押、無糾紛，以免影響貸款審批。

  全部3個回答>
• 問 二手房過戶的流程包括哪些步驟？過戶時應注意哪些事項？
  答

  過戶流程：簽合同、網簽、繳稅、登記、領證。注意事項：核實權屬、了解稅費、合同明確、資金安全。

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