房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是合同行為,雙方權(quán)利義務(wù)明確;贈(zèng)與是單方行為,受贈(zèng)人需注意贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)狀況和贈(zèng)與的合法性。贈(zèng)與后,受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán),但未來(lái)出售可能面臨較高的稅費(fèi)。
全部4個(gè)回答>洋房與高層住宅的主要區(qū)別是什么?
131****2047 | 2024-11-10 17:19:47
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184****6454
我聽(tīng)說(shuō)洋房好像是那種有自己小院子的房子,而高層住宅就是那種很高很多層的樓。洋房可能更貴一些,但住起來(lái)可能更舒服。高層住宅可能視野更好,但人會(huì)多一些。
查看全文↓ 2024-11-11 15:04:28 -
166****8538
洋房與高層住宅在產(chǎn)權(quán)、建筑結(jié)構(gòu)、居住密度等方面有顯著區(qū)別。洋房產(chǎn)權(quán)通常為獨(dú)立產(chǎn)權(quán),而高層住宅為共有產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)時(shí),需注意產(chǎn)權(quán)清晰,避免法律糾紛。
查看全文↓ 2024-11-10 22:27:17 -
133****9370
洋房通常指低層建筑,擁有獨(dú)立庭院,而高層住宅則是多層建筑,共享公共空間。貸款時(shí),洋房可能因土地價(jià)值較高而獲得更高貸款額度,但需考慮維護(hù)成本。
查看全文↓ 2024-11-10 21:04:50
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問(wèn) 住宅公寓和商業(yè)公寓的主要區(qū)別是什么?答
住宅公寓和商業(yè)公寓在產(chǎn)權(quán)年限、土地性質(zhì)、稅費(fèi)政策等方面存在差異。住宅公寓產(chǎn)權(quán)一般為70年,商業(yè)公寓為40-50年。住宅公寓土地性質(zhì)為住宅用地,商業(yè)公寓為商業(yè)用地。住宅公寓稅費(fèi)較低,商業(yè)公寓稅費(fèi)較高。
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問(wèn) 房屋抵押貸款與按揭房貸的主要區(qū)別是什么?答
房屋抵押貸款用于資金周轉(zhuǎn),利率較高;按揭房貸用于購(gòu)房,利率較低,有政策優(yōu)惠。
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公寓適合投資或短期居住,住宅更適合長(zhǎng)期居住。買(mǎi)前要看清產(chǎn)權(quán)年限和用途。
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問(wèn) 洋房與高層區(qū)別是什么?。?/a>答
1. 十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。2. 洋房一般為四面或三面臨空,裝修精致,備有客廳、餐室,有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。3. 兩者的公攤率高層的要高于洋房,容積率高層高于洋房。高層屬于普通大眾居住的,洋房多為富人居住的!
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