購(gòu)買復(fù)式樓需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 150****6406

  購(gòu)買復(fù)式樓時(shí)，需了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，如限購(gòu)、限貸等。關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)年限，一般住宅為70年，商業(yè)為40年。了解房屋交易稅費(fèi)，合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-11-12 18:50:27
• 134****6176

  買復(fù)式樓，要關(guān)注樓梯設(shè)計(jì)是否合理，上下層隔音效果?？紤]家庭成員需求，老人小孩是否方便。裝修成本也要考慮，復(fù)式裝修費(fèi)用較高。

  查看全文↓ 2024-11-11 22:40:51
• 181****5263

  投資復(fù)式樓，關(guān)注地段和未來(lái)發(fā)展?jié)摿?。選好樓層，低層采光通風(fēng)好，高層視野開(kāi)闊。注意產(chǎn)權(quán)年限，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-11 18:55:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 復(fù)式樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？購(gòu)買時(shí)需要注意什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)復(fù)式樓挺寬敞，但好像打理起來(lái)挺麻煩的。

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• 問(wèn) 購(gòu)買復(fù)式樓時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，如何選擇？
  答

  聽(tīng)說(shuō)復(fù)式樓挺不錯(cuò)，但具體怎么選，還得多聽(tīng)聽(tīng)大家的意見(jiàn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 復(fù)式樓書房設(shè)計(jì)注意哪些事項(xiàng)
  答

  1.書房復(fù)式裝修—改造門體創(chuàng)新自然書墻布置方法：將客廳門兩側(cè)墻壁設(shè)計(jì)為書柜，將門框的二分之一長(zhǎng)和門框上方墻壁的高度作為書架**上端隔斷的長(zhǎng)與寬，其余隔斷的長(zhǎng)度和寬度均與此長(zhǎng)度相同，融為一體的隔斷使門自然成為書架的一部分。細(xì)節(jié)打造：利用書柜散發(fā)的知性氣質(zhì)，將這個(gè)區(qū)域布置為客廳的文化區(qū)。比如，擺放鋼琴、棋桌、茶藝桌等。2.書房復(fù)式裝修—與飄窗結(jié)合的陽(yáng)光書架布置方法：在與飄窗同平面的墻壁上設(shè)計(jì)一個(gè)左右對(duì)稱的書柜，在窗戶兩側(cè)分別設(shè)計(jì)一個(gè)開(kāi)放式書柜。下部設(shè)計(jì)成通體抽屜，將窗戶圍成書架的一部分。細(xì)節(jié)打造：你可以根據(jù)需要讓兩側(cè)的書架隔斷在局部上有所區(qū)別。窗戶下方的抽屜上端，可以擺放典雅、活潑的裝飾品，讓溫馨的書香暖暖融入客廳。3.書房復(fù)式裝修—書架影音設(shè)備合二為一布置方法：在與窗戶成90度角的墻壁上打造一個(gè)書柜，書柜主體三分之二處，分別設(shè)計(jì)了一個(gè)款式相同的柜體，用以放置音響或者貴重書籍。細(xì)節(jié)打造：電視下面的抽屜要與電視寬度相同，兩側(cè)小抽屜要與上面的書架隔斷寬度相同。4.書房復(fù)式裝修—陽(yáng)光下的讀書角落布置方法：墻面上分隔四層擱物架，白色的簾幕后也可以成為大容量的收納所在。細(xì)節(jié)打造：在白色的大背景下巧妙利用紅色，裝點(diǎn)出色彩明艷又不失溫情的空間。5.書房復(fù)式裝修—擅用壁爐巧搭實(shí)用書架布置方法：書架的高度和墻面的高度相同，其中一側(cè)與壁爐上端柜體相連。細(xì)節(jié)打造：書架**上端的隔斷寬度與窗戶上端小窗的寬度尺寸要相同，看上去才能更加諧調(diào)一致。

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• 問(wèn) 購(gòu)買復(fù)式樓應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  買復(fù)式樓，得看樓梯是否方便，采光和通風(fēng)好不好。還有，樓上樓下的私密性怎么樣，別讓生活受影響。

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• 問(wèn) 購(gòu)買復(fù)式樓時(shí)要注意什么問(wèn)題 購(gòu)買復(fù)式樓可能會(huì)遇到什么問(wèn)題
  答

  復(fù)式，是相對(duì)“平層”來(lái)說(shuō)的一種商品房，其“雙層設(shè)計(jì)”的特點(diǎn)在市場(chǎng)上深受年輕人的喜愛(ài)。但是，你知道目前在武漢樓市中，有哪幾種復(fù)式房在賣嗎?每一種復(fù)式各自都有著怎樣的特點(diǎn)呢?在購(gòu)買復(fù)式的過(guò)程中千萬(wàn)要睜大了眼睛，別一不留神，買錯(cuò)了心目中的復(fù)式樓! 武漢目前在售的復(fù)式種類比較多，以產(chǎn)權(quán)年限的不同，現(xiàn)將復(fù)式劃分為以下三種類型： 1、LOFT LOFT是市面上**常見(jiàn)的一種復(fù)式產(chǎn)品，也是大家**熟悉的一種復(fù)式。LOFT的特點(diǎn)是買一層送一層，在買賣的過(guò)程中，通常只計(jì)算一樓的面積，二樓則是“贈(zèng)送面積”。 在這里，要提醒大家的是，LOFT“贈(zèng)送一層面積”聽(tīng)上去固然很誘人，但土地性質(zhì)為“商業(yè)服務(wù)業(yè)性質(zhì)”，所以其缺點(diǎn)也非常明顯。首先，LOFT的產(chǎn)權(quán)年限只有40年;其次，LOFT使用的水電均按商業(yè)性質(zhì)收費(fèi)，并且沒(méi)有天然氣;**后，LOFT容積率較高，樓下即為社區(qū)底商，人員較為混雜，不適合家庭居住。這些都是您在選擇LOFT時(shí)要考慮清楚的。 2、復(fù)式住宅 如果說(shuō)LOFT的硬傷在于土地性質(zhì)，那么住宅性質(zhì)的復(fù)式則剛好彌補(bǔ)了這一缺點(diǎn)。住宅性質(zhì)的復(fù)式與普通的平層一樣，土地年限為70年，因此它上下兩層都計(jì)算面積。購(gòu)買這種復(fù)式樓，您需要操心的是，室內(nèi)安裝樓梯會(huì)浪費(fèi)太多的面積，并且有的復(fù)式住宅通常也會(huì)在層高上“偷工減料”，購(gòu)買房子時(shí)需要格外注意。 3、頂樓復(fù)式 頂樓復(fù)式是住宅和LOFT的一種結(jié)合體。為了解決頂層住宅不好銷售的問(wèn)題，現(xiàn)在很多的樓盤頂層都建成了復(fù)式住宅，雖然這樣的售價(jià)偏高，但受到很多年輕人或兩代同住家庭的喜愛(ài)。頂樓復(fù)式屬于住宅性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)是70年，但二樓面積也是全部贈(zèng)送，與LOFT不同的是，這種贈(zèng)送面積通常是開(kāi)發(fā)商在建造的過(guò)程中，人為將樓頂隔離出來(lái)，屬于“偷面積”，因此購(gòu)買這一類的復(fù)式需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果頂樓被相關(guān)部門認(rèn)定為違規(guī)建筑，那么它將面臨被拆除的結(jié)果。當(dāng)然頂樓存在漏雨等問(wèn)題。 因此，在購(gòu)買復(fù)式樓前，提前了解各方面的問(wèn)題，在購(gòu)買時(shí)，如果不清楚的地方，應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商及時(shí)溝通清楚弄明白，對(duì)于我們購(gòu)買房子是有很多幫助的。