高層與小高層的區(qū)別是什么？

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• 184****7153

  我聽說高層是30層以上，小高層是10-18層。高層視野好，但等電梯久；小高層方便，但視野一般。

  查看全文↓ 2024-11-25 16:28:59
• 155****2574

  我的經(jīng)驗是，高層視野開闊，但等電梯時間長；小高層方便，但視野一般。建議根據(jù)個人喜好和需求選擇。

  查看全文↓ 2024-11-22 16:48:15
• 133****7858

  高層與小高層在建筑高度、消防要求、容積率等方面有區(qū)別。購房者應關(guān)注合同中對建筑高度的約定，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2024-11-18 14:38:41
• 184****2279

  根據(jù)《住宅設計規(guī)范》，高層建筑指10層以上，小高層指7-9層。高層建筑需滿足更多消防、抗震要求，小高層則相對寬松。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:14:06
• 184****3140

  高層一般30層以上，小高層10-18層。高層視野好，但等電梯久；小高層方便，但視野一般。

  查看全文↓ 2024-11-17 22:40:03

相關(guān)問題

• 問 什么叫高層?小高層與高層的區(qū)別是什么?
  答

  在建設部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。小高層一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。通常把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)

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• 問 高層與小高層住宅的區(qū)別是什么？
  答

  高層住宅與小高層住宅的主要區(qū)別在于建筑高度和樓層數(shù)。高層住宅通常樓層更多，建筑高度超過24米，而小高層住宅樓層較少，建筑高度在24米以下。高層住宅在城市中心區(qū)更為常見，而小高層住宅則多分布在城市邊緣或郊區(qū)。

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• 問 洋房與小高層的區(qū)別是什么？
  答

  洋房與小高層在產(chǎn)權(quán)年限、建筑密度、綠化率等方面有差異，購房者需注意合同條款，維護自身權(quán)益。

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• 問 多層與小高層的區(qū)別是什么？
  答

  從市場趨勢來看，多層住宅的供應量逐漸減少，而小高層住宅的供應量穩(wěn)步增長。多層住宅的成交價格相對穩(wěn)定，而小高層住宅的成交價格呈現(xiàn)上升趨勢。從投資回報率來看，小高層住宅的回報率略高于多層住宅。

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• 問 什么叫高層?小高層與高層的區(qū)別是哪些?
  答

  層與高層的區(qū)別如下層優(yōu)點：舒適性與經(jīng)濟性兼?zhèn)洌话悴捎娩摻罨炷两Y(jié)構(gòu)，帶電梯，通風好、采光條件優(yōu)越、建筑結(jié)構(gòu)強度高。既有多層建筑親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點。缺點：與高層相比，氣派上稍顯遜色。容積率比高層建筑更受到限制，因此與高層住宅相比價格會高一些。高層優(yōu)點：樓層高，視野廣，有利于住戶更好地眺望景觀，同時也更少受到塵土、噪音、光線的污染，建建筑結(jié)構(gòu)強度高，整體性強。缺點：高層住宅電梯、樓道、機房、技術(shù)層等公用部位占用面積大，得房率低；日常生活中如遇斷電，會帶來很大的困擾；對物業(yè)管理的要求會更高。

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