不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否代表永久產(chǎn)權(quán)？

已有6個(gè)回答

• 134****1991

  我聽說不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代表產(chǎn)權(quán)，但好像不是永久的。住宅用地使用權(quán)只有70年，到期后可能要續(xù)期。

  查看全文↓ 2024-11-22 07:45:43
• 134****5038

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是產(chǎn)權(quán)憑證，但住宅用地使用權(quán)只有70年。投資房產(chǎn)，要關(guān)注剩余年限，以免影響房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-11-20 23:42:06
• 151****9227

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代表合法產(chǎn)權(quán)，但使用權(quán)有期限。住宅用地70年，商業(yè)用地40年。投資時(shí)，剩余年限是重要考量因素，影響房產(chǎn)價(jià)值和流動(dòng)性。

  查看全文↓ 2024-11-16 17:02:19
• 150****4907

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就像結(jié)婚證，證明你有權(quán)住，但不是永久的。70年后，房子可能比你先"退休"。

  查看全文↓ 2024-11-14 20:35:30
• 185****5687

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是產(chǎn)權(quán)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律憑證。但產(chǎn)權(quán)并非永久，住宅用地使用權(quán)期限為70年，期滿后可申請(qǐng)續(xù)期。

  查看全文↓ 2024-11-13 19:29:01
• 185****4350

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代表的是合法產(chǎn)權(quán)，但并非永久。在中國，住宅用地使用權(quán)一般為70年，商業(yè)用地40年。投資時(shí)，要關(guān)注剩余年限，以免影響價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-11-13 17:35:32

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書》；8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

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• 問 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都要哪些手續(xù)呢？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料，包括企業(yè)的一些相關(guān)信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證，那么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就會(huì)方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以了。如果沒有老的房產(chǎn)證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動(dòng)產(chǎn)窗口登記，先需要拿著相關(guān)的材料去落戶，這樣就能為你的不動(dòng)產(chǎn)編制出唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，一般這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是不會(huì)更改的，落戶完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要法人到場(chǎng)辦理，如果無法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理可以授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行辦理。先要對(duì)材料進(jìn)行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請(qǐng)人的人像材料后，再簽字確認(rèn)后所有的受理流程后，即可完成整個(gè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的受理發(fā)證過程。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權(quán)規(guī)劃及內(nèi)容都會(huì)更加詳細(xì)?！斗慨a(chǎn)證》對(duì)房屋價(jià)格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時(shí)間、房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的封面是紅色的，證書的全稱為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了共有情況、坐落位置、權(quán)利人等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面，因此有所不同。

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• 問 什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。它的展開將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動(dòng)遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護(hù)等一攬子制度改革。今后城市居民的“房產(chǎn)證”(中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證)將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”(中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

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• 問 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
  答

  辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房地產(chǎn)交易的重要一步，有助于明確產(chǎn)權(quán)歸屬，提升市場(chǎng)透明度。近年來，隨著數(shù)字化發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)登記流程逐漸優(yōu)化，辦理效率提升，為市場(chǎng)參與者提供了更多便利。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦流程
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦流程1、在進(jìn)行補(bǔ)辦之前，需要先到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門提出申請(qǐng)，有檔案處核對(duì)之前的存檔之后才能夠開具遺失的證明。2、攜帶相關(guān)的資料，到國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明。3、申請(qǐng)公告之后，滿足15天并且沒有異議，可以到相關(guān)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行房屋的測(cè)繪。4、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖核對(duì)無誤之后可以申請(qǐng)辦理新的房產(chǎn)證。5、根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需要提供的資料，包括有身份證，戶口本，以及婚姻狀況證明，同時(shí)還需要提供買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的意義1、在購買房屋之后要及早的辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，一方面是對(duì)于自身權(quán)益的保護(hù)，另外一方面只有拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，才能夠證明自己是該房屋法律意義上的擁有人。2、辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后滿足兩年和不滿足兩年在交易時(shí)的區(qū)別還是比較大的，特別是在進(jìn)行二次銷售時(shí)，不滿足兩年所需要交納的費(fèi)用比較多。