二手房收房應注意哪些事項？

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• 188****9122

  檢查產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境、稅費。

  查看全文↓ 2024-11-14 15:36:30
• 150****0602

  收房時，確保貸款額度、利率和還款期限符合個人財務狀況，避免過度負債。

  查看全文↓ 2024-11-13 23:11:45
• 184****4825

  二手房收房時，需關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)清晰、房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設施完善、周邊環(huán)境適宜、交易稅費合理等關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:43:01

相關(guān)問題

• 問 購買二手房應注意哪些事項
  答

  1. 查看房屋產(chǎn)權(quán)：購買二手房前，要查詢房屋的產(chǎn)權(quán)是否正確，看看有沒有其他人對該房屋擁有產(chǎn)權(quán)，是否存在特殊權(quán)利人，以及是否擁有合法的房產(chǎn)證。2. 合理預算：購買二手房需要考慮房屋的價格、裝修成本和家庭收入能力，綜合考慮才能判斷是否可以承受購買房屋的費用和后期貸款還款的壓力。3. 審查房屋狀況：購買二手房需要仔細審查房屋的狀況，看看房屋的裝修程度、地下室的滲漏狀況、水電管道是否健康，以及是否有其他隱患。4. 了解購買流程：購買二手房需要熟悉購買流程，如如何簽署購房合同、如何辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，以及支付費用的具體細節(jié)。

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• 問 二手房驗房時應注意哪些事項？
  答

  驗房時，考慮房屋的貸款價值比。確保房屋無抵押、無糾紛，以免影響貸款審批。

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• 問 二手房驗收時應注意哪些事項？
  答

  驗收二手房時，注意查看房屋結(jié)構(gòu)、裝修新舊程度，試試水電設施是否正常。還要看看采光和通風，確保居住舒適。

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• 問 購買二手房時應注意哪些事項？
  答

  多聽多看多比較，咨詢專業(yè)人士，不急于決策。

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• 問 二手房收房驗房要注意哪些事項？
  答

  《房屋交接書》要簽署　　收了鑰匙，結(jié)清了尾款，收房就算完成了吧？其實，不然。專家提醒，千萬別忘簽署《房屋交接書》。　　簽署《房屋交接書》的法律后果是賣家將符合買賣合同約定的房屋交付給買家，交房的時間點也就是簽署《房屋交接書》的時間點。如果不簽，雙方將來可能會對何時是交房時間產(chǎn)生爭議，進而影響到雙方對違約責任的承擔。　　簽署《房屋交接書》是交房手續(xù)的**后一個程序，應在房屋驗收完成之后。它至少應包含有上述六個方面的內(nèi)容，一式二份，由雙方各執(zhí)一份。如果在對房屋驗收時，發(fā)現(xiàn)某些方面不符合合同約定，也應當在《房屋交接書》中注明，為追究賣家的責任打下基礎(chǔ)。

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