個(gè)人房屋抵押貸款需要支付哪些費(fèi)用？

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• 158****8987

  我聽(tīng)說(shuō)個(gè)人房屋抵押貸款要交一些費(fèi)用，比如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)什么的。具體要交多少我也不太清楚，好像跟房子的價(jià)值和貸款的金額有關(guān)系。建議大家還是咨詢一下專業(yè)的銀行顧問(wèn)，了解一下具體的費(fèi)用情況。

  查看全文↓ 2024-11-19 19:57:18
• 185****5764

  個(gè)人房屋抵押貸款費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等。評(píng)估費(fèi)約為房屋價(jià)值的0.1%-0.5%，登記費(fèi)幾百元，公證費(fèi)約千分之三。此外，還可能產(chǎn)生律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。建議借款人提前了解各項(xiàng)費(fèi)用，合理規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2024-11-16 08:48:16
• 134****9629

  個(gè)人房屋抵押貸款費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等。評(píng)估費(fèi)通常為房屋價(jià)值的0.1%-0.5%，登記費(fèi)約幾百元，公證費(fèi)約千分之三。這些費(fèi)用占貸款總額的比例較小，但對(duì)借款人而言也是一筆額外支出。

  查看全文↓ 2024-11-15 22:37:30
• 155****9516

  個(gè)人房屋抵押貸款涉及的費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣摺y行規(guī)定和貸款金額有所不同。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，貸款人應(yīng)向借款人明示各項(xiàng)費(fèi)用，確保費(fèi)用合理、透明。

  查看全文↓ 2024-11-15 20:46:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶要交契稅、個(gè)人所得稅，還有過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，可能還有中介費(fèi)。具體多少，得問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅（直系親屬可免征）、印花稅、公證費(fèi)和評(píng)估費(fèi)。費(fèi)用總額約占房屋評(píng)估價(jià)值的3%-5%。近年來(lái)，隨著政策調(diào)整，部分費(fèi)用有所減免，但具體費(fèi)用仍需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人如何辦理房屋抵押貸款? 房屋抵押貸款，需要哪些材料？
  答

  如何辦理：1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同．2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。3、向銀行申請(qǐng)貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價(jià)值的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。4、銀行審核房貸：在申請(qǐng)完房貸后，銀行就開(kāi)始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。5、銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門(mén)做抵押登記手續(xù)。6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過(guò)程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來(lái)說(shuō)，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人

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• 問(wèn) 個(gè)人房子如何抵押貸款? 房屋抵押貸款，需要哪些材料？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款條件首先您要滿足:房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押銀行貸款流程：1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款，通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、結(jié)清貸款。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。房產(chǎn)抵押貸款利率和期限再每個(gè)銀行也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看。

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• 問(wèn) 個(gè)人房屋抵押貸款需要簽訂哪些合同？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要簽貸款合同、抵押合同等文件。

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