毛坯房交房的標(biāo)準(zhǔn)包括哪些？

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• 150****6317

  毛坯房交房要結(jié)構(gòu)安全、水電到位、門窗完好。

  查看全文↓ 2024-11-26 11:06:09
• 155****2088

  毛坯房交房應(yīng)符合建筑法規(guī)和合同約定，業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商整改不合格部分。

  查看全文↓ 2024-11-24 19:54:09
• 188****4506

  毛坯房交房時(shí)，建議業(yè)主了解房屋質(zhì)量，避免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2024-11-20 22:32:42
• 155****4687

  毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)需滿足建筑安全、水電管線安裝、門窗功能等基本要求，這些因素影響房屋質(zhì)量和未來(lái)升值潛力。

  查看全文↓ 2024-11-17 13:38:51
• 133****0894

  毛坯房交房要檢查結(jié)構(gòu)安全、水電管線、門窗安裝，確保無(wú)滲漏。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:30:45
• 188****5550

  毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)通常包括：1. 建筑結(jié)構(gòu)安全，無(wú)明顯裂縫或變形；2. 外墻、內(nèi)墻和地面平整，無(wú)滲漏；3. 門窗安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活；4. 電氣管線、給排水系統(tǒng)安裝到位，無(wú)漏水漏電；5. 預(yù)留空調(diào)、燃?xì)獾冉涌冢?. 公共區(qū)域如電梯、消防設(shè)施正常運(yùn)行。建議業(yè)主在交房時(shí)仔細(xì)檢查，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)人士協(xié)助驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:01:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯房交房的標(biāo)準(zhǔn)流程包括哪些步驟？
  答

  聽(tīng)說(shuō)交房時(shí)，要檢查水電、門窗、墻面這些，還要看開(kāi)發(fā)商的證件。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以要求他們修好。不過(guò)我不太懂，還得多請(qǐng)教有經(jīng)驗(yàn)的人。

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• 問(wèn) 毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？都包括房子的哪些內(nèi)容？
  答

  1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。　　2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目?！　?、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。　　4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)?！　?、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。　　　6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏?！　?、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏?！　?、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

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• 問(wèn) 毛坯房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要點(diǎn)包括哪些？
  答

  毛坯房驗(yàn)收要點(diǎn)：結(jié)構(gòu)安全、墻體平整、門窗完好、水電通暢、防水無(wú)漏、通風(fēng)采光。

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• 問(wèn) ??商品毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)？國(guó)家毛坯房交房怎么規(guī)定的？
  答

  毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)一般有以下八點(diǎn)：1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫?！?、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。

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• 問(wèn) 毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？毛坯房交房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  一、驗(yàn)房工具：螺絲刀子和米尺，購(gòu)房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。注意面積和層高。二、墻、頂、地六面：1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。2、墻面：注意墻面有無(wú)抹灰層，抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正。 墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開(kāi)看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，特別是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。3、地面：有無(wú)抹灰層，有無(wú)壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無(wú)標(biāo)記，承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn)。廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。4、頂面：主要注意和地面的方正有無(wú)大的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。三、門窗：開(kāi)關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗(yàn)有無(wú)破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開(kāi)閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開(kāi)關(guān)等安裝牢固，使用方便，開(kāi)啟自如，無(wú)阻滯、澀卡等現(xiàn)象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無(wú)歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無(wú)阻滯、澀卡現(xiàn)象。四、上水：主要查看廚房和衛(wèi)生間，主管道、分管道各用水房間是否設(shè)置，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗(yàn)，檢查水壓，水流，水質(zhì)。五、下水：主要查看廚房和衛(wèi)生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設(shè)置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預(yù)留，廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間必須有地漏，查看每個(gè)地漏是否有篦子，每個(gè)下水口和地漏都要做排水檢驗(yàn)，查看每個(gè)排水口和地漏，有無(wú)堵塞，排水是否通暢。六、地面防水：室內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的地面應(yīng)該做防水施工的，驗(yàn)房時(shí)要求物業(yè)必須做一次閉水試驗(yàn)，方法是：將廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)門口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時(shí)間不得少于24小時(shí)，到樓下觀察相對(duì)應(yīng)的房間是否滲漏水。

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