復(fù)式住宅的面積應(yīng)如何計算？

已有5個回答

• 150****5601

  聽說復(fù)式住宅面積計算挺復(fù)雜的，要算上樓梯、陽臺，還得找專業(yè)人士評估，我還得好好研究一下。

  查看全文↓ 2024-11-25 18:16:05
• 133****7546

  復(fù)式住宅面積計算要細(xì)致，包括樓梯、陽臺等，最好找專業(yè)評估師，避免誤差影響貸款和稅費。

  查看全文↓ 2024-11-23 16:07:59
• 184****9823

  復(fù)式住宅面積按實際使用面積計算。

  查看全文↓ 2024-11-19 16:33:37
• 132****1273

  復(fù)式住宅面積計算影響貸款額度，建議咨詢專業(yè)評估師，確保準(zhǔn)確計算，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-11-18 22:40:41
• 188****9865

  復(fù)式住宅面積計算需考慮各層實際使用面積，包括樓梯、走廊等公共空間。通常以建筑面積計算，但需扣除墻體厚度。

  查看全文↓ 2024-11-18 21:21:30

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式建筑面積怎么算? 復(fù)式住宅面積如何計算？
  答

  建筑面積=公攤面積+使用面積復(fù)式房買的的層高，換句話來說二層沒有房本也就不算在建筑面積里面。當(dāng)然一般層高高于2.2米的話應(yīng)該算在面積里面，但是這里有一個盲點，調(diào)高的房屋可能兩層都高于2.2M但是客廳部分可能就沒有隔層。這樣的話就可以避免了兩層都高于2.2M的一個標(biāo)準(zhǔn)。所以，一般復(fù)式房都不算，除非是標(biāo)準(zhǔn)層高的復(fù)式房。但是很少。追問

  全部4個回答>
• 問 ??復(fù)式住宅面積怎么算?復(fù)式面積計算方法?
  答

  一般來說，躍層住宅主要是指一套住宅中兩個樓層，這兩個樓層通過內(nèi)部的樓梯聯(lián)系起來。首層一般是起居、餐廳、衛(wèi)生間、廚房，二層一般是臥室、書房、衛(wèi)生間等。復(fù)式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯(lián)系。復(fù)式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。由此可見，復(fù)式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯(lián)系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。在現(xiàn)實生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂?shù)目臻g向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢？通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復(fù)式住宅。

  全部3個回答>
• 問 住宅公攤面積如何計算？應(yīng)注意哪些問題？
  答

  公攤包括樓道、大堂等。注意比例、用途、公示和費用的問題。

  全部4個回答>
• 問 ??復(fù)式住宅面積怎么算?復(fù)式房面積計算注意什么?
  答

  現(xiàn)在，很多人購買復(fù)式住宅，但是不清楚復(fù)式住宅的面積如何計算，下面小編來為大家介紹。躍層和復(fù)式有什么區(qū)別？一般來說，躍層住宅主要是指一套住宅中兩個樓層，這兩個樓層通過內(nèi)部的樓梯聯(lián)系起來。首層一般是起居、餐廳、衛(wèi)生間、廚房，二層一般是臥室、書房、衛(wèi)生間等。復(fù)式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯(lián)系。復(fù)式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。由此可見，復(fù)式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯(lián)系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。在現(xiàn)實生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂?shù)目臻g向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢？通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復(fù)式住宅。

  全部3個回答>
• 問 復(fù)式住宅面積怎么算?復(fù)式房面積計算注意什么?
  答

  現(xiàn)在，很多人購買復(fù)式住宅，但是不清楚復(fù)式住宅的面積如何計算，下面小編來為大家介紹。躍層和復(fù)式有什么區(qū)別？一般來說，躍層住宅主要是指一套住宅中兩個樓層，這兩個樓層通過內(nèi)部的樓梯聯(lián)系起來。首層一般是起居、餐廳、衛(wèi)生間、廚房，二層一般是臥室、書房、衛(wèi)生間等。復(fù)式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯(lián)系。復(fù)式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。由此可見，復(fù)式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯(lián)系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。在現(xiàn)實生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂?shù)目臻g向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢？通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復(fù)式住宅。而躍層的住宅假如是完整的兩層的話，它的建筑面積或者使用面積應(yīng)該是兩層的建筑面積或者使用面積之和。但是如果說躍層的部分高度達(dá)不到一個完整的層高的話，坡屋頂?shù)氖褂妹娣e的計算標(biāo)準(zhǔn)如下：如果是利用坡屋頂作為房間使用時，除去必要的衛(wèi)生條件、采光。通風(fēng)以外，還需要具備下面的兩個條件，才能被計算入使用面積。1、房間的凈高度**低處不可低于1.5米（含）；2、房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）；滿足上面兩個條件的房間的凈面積才能被算入使用面積。如果是房間超過2.1米（含）的部分不到房間總面積的一半，應(yīng)該按照超過2.1米（含）的部分的凈面積的2倍計入使用面積。至于復(fù)式住宅面積的計算方法，參照上面的標(biāo)準(zhǔn)即可。但如果夾層的面積部分滿足上述條件的話，也應(yīng)該被計入使用面積。

  全部3個回答>