印花稅在交完**款后需繳印花稅,印花稅按照總房?jī)r(jià)的0.5‰交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)按照每套房屋80元的價(jià)格交納。房屋所有權(quán)證所有權(quán)證每件4元。契稅購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的房屋,按照總房?jī)r(jià)的1.5%繳納;購(gòu)買建筑面積在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例繳納,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。公共維修基金等到一切手續(xù)都辦妥后,開發(fā)商會(huì)通知房屋的公共維修基金也是您應(yīng)該繳納的費(fèi)用。在未來(lái)的居住生活中可能會(huì)遇到房屋的大型維修,如果不繳納這筆費(fèi)用,正當(dāng)?shù)臋?quán)益將得不到維護(hù),這筆占到總房款2%。
全部4個(gè)回答>購(gòu)買新房需要交哪些稅費(fèi)?
166****1646 | 2024-11-19 07:43:29
已有4個(gè)回答
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130****2670
聽說(shuō)買房要交契稅、印花稅,還有維修基金和土地出讓金。具體要交多少,我也不太清楚,可能還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-11-22 10:47:20 -
188****6211
根據(jù)最新數(shù)據(jù),購(gòu)買新房的平均稅費(fèi)占房?jī)r(jià)的4%-6%。其中,契稅和印花稅是主要部分,維修基金和土地出讓金則因地區(qū)而異。稅費(fèi)政策的調(diào)整對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有直接影響,需密切關(guān)注。
查看全文↓ 2024-11-20 14:13:24 -
185****7477
買房要交的稅,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是契稅、印花稅,還有可能的維修基金和土地出讓金。具體多少,得看當(dāng)?shù)卣?,不過(guò)別指望能省太多,畢竟“稅”字頭上一把刀嘛。
查看全文↓ 2024-11-19 21:04:41 -
133****8965
購(gòu)買新房時(shí),您需要考慮的稅費(fèi)主要包括契稅、印花稅、維修基金、土地出讓金等。契稅通常為房?jī)r(jià)的1%-3%,具體比例取決于當(dāng)?shù)卣吆头课菝娣e。印花稅一般為房?jī)r(jià)的0.05%。維修基金用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù),通常為房?jī)r(jià)的2%-3%。土地出讓金則是根據(jù)土地使用權(quán)年限和當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算。此外,還可能涉及交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。具體稅費(fèi)比例和計(jì)算方式,建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或稅務(wù)部門,以獲取最準(zhǔn)確的信息。
查看全文↓ 2024-11-19 17:04:17
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問(wèn) 購(gòu)買新房需要交哪些稅費(fèi)!答
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問(wèn) 購(gòu)買新房需要交哪些稅費(fèi)答
購(gòu)買新房需要交的稅費(fèi)主要包括有契稅和房屋維修基金。契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋面積的大小進(jìn)行收取,如果購(gòu)房者所購(gòu)買的是自己的首套住房,大多數(shù)建筑平米在90平米到144平米之間的住房是按照總房款的1.5%收取。房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn),無(wú)電梯的住宅每平米按照51元收取,有電梯的住宅按照每平方米133元收取。繳納的契稅和房屋維修基金一般都是在新房交付之后就需要繳納,除此以外還要繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)以及其他的交易手續(xù)費(fèi)用。大多數(shù)的開發(fā)商在新房交房時(shí)需要繳納一年的物業(yè)費(fèi),在北方城市面臨供暖的話還要繳納一年的暖氣費(fèi)。在入住時(shí),如果已經(jīng)購(gòu)買了專用的停車位,可能還會(huì)面臨收取停車的費(fèi)用,可以參考購(gòu)房合同當(dāng)中的相關(guān)條款,核對(duì)收費(fèi)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。
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問(wèn) 購(gòu)買新房需要交哪些稅費(fèi)答
購(gòu)買新房所要交的稅費(fèi)主要包括有契稅、印花稅和相關(guān)的住房維修基金。契稅目前已經(jīng)屬于減半收取的范圍之內(nèi),所購(gòu)買的房屋是自己的首套住房,并且是民用住宅90平米以下的房屋,按照1%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅,超過(guò)90平米不足144平米的按照1.5%收取,超過(guò)144平米或者是購(gòu)買的二手房,無(wú)論平米數(shù)的大小是多少,全部都按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。就住房維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn),一般是按照有無(wú)電梯的類型進(jìn)行區(qū)別收取有電梯的住宅,每平米按照133元收取,無(wú)電梯的話是按照51元每平米所收取。此外的話還會(huì)繳納印花稅、交易費(fèi)和制作房屋所有產(chǎn)權(quán)證的工本費(fèi),如果是通過(guò)按揭的形式購(gòu)房,還會(huì)存在有相關(guān)的評(píng)估費(fèi)用。相關(guān)的雜費(fèi)收取在大概幾千元,契稅的話可能在一、兩萬(wàn)元。
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問(wèn) 購(gòu)買新房需要交哪些稅費(fèi)!答
因?yàn)榈胤秸卟煌?、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同、房屋的市場(chǎng)價(jià)格不同都可以影響到這個(gè)費(fèi)用的,所以我只能和你說(shuō)個(gè)比例,購(gòu)買新房的,全部費(fèi)用是這房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的9%-10%這樣!第一筆貸款是可以享受利率的優(yōu)惠的,收的手續(xù)費(fèi)一般就是貸款金額的千分之三這樣,也就是0.3%!這個(gè)是和銀行自己的標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的,因?yàn)楦鞯胤降你y行標(biāo)準(zhǔn)不一樣(我們這不同的銀行收的還不一樣),所以我也只能說(shuō)個(gè)大概!
全部3個(gè)回答> -
答
印花稅:稅率為1‰,計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同,買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi):證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200的,按200元收?。?500001元至5000000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元,收取0.2%; 10000001元至20000000元,收取0.15%; 20000001元至50000000元,收取0.1%; 50000001元至100000000元,收取0.05%; 100000001元以上部分,收取0.01%。計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí),繳納人為買受人。律師費(fèi):費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰,計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí),繳納人為買受人。四、規(guī)費(fèi):1、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元 。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元。五、如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 。2、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi),100元
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