房產(chǎn)稅是如何征收和計(jì)算的？

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• 130****7573

  我聽說房產(chǎn)稅是根據(jù)房子的價(jià)值和當(dāng)?shù)氐亩惵蕘碛?jì)算的。好像是每年要交一次，但具體的計(jì)算方法和稅率可能每個地方都不一樣。我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士或者查一下當(dāng)?shù)氐恼摺?/span>

  查看全文↓ 2024-11-24 08:13:58
• 151****7960

  房產(chǎn)稅的征收和計(jì)算，我的經(jīng)驗(yàn)是，首先要了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅政策，因?yàn)椴煌貐^(qū)的稅率和減免政策可能不同。通常，房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)的評估價(jià)值和當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅率來計(jì)算的。評估價(jià)值可能會定期更新，所以最好定期關(guān)注。此外，有些情況下，比如首次購房或者老年人，可能會有稅收優(yōu)惠?？傊?，購房前最好詳細(xì)了解這些信息，以免日后出現(xiàn)意外支出。

  查看全文↓ 2024-11-20 16:33:26
• 133****9491

  房產(chǎn)稅的征收依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行，旨在合理調(diào)節(jié)收入分配，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。房產(chǎn)稅的計(jì)算基于房產(chǎn)的評估價(jià)值，稅率由地方政府確定。納稅人應(yīng)依法納稅，同時(shí)享有知情權(quán)和申訴權(quán)。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-11-19 21:24:12
• 150****2193

  房產(chǎn)稅的征收和計(jì)算是一個涉及多個因素的復(fù)雜過程。首先，房產(chǎn)稅的征收對象是持有房產(chǎn)的個人或企業(yè)。計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，通常需要考慮房產(chǎn)的評估價(jià)值、稅率以及可能的減免政策。評估價(jià)值通常由地方政府根據(jù)市場情況定期評估確定。稅率則由地方政府設(shè)定，不同地區(qū)可能有所不同。此外，一些地區(qū)可能提供稅收減免，如對首次購房者或老年人的優(yōu)惠。具體計(jì)算公式為：房產(chǎn)稅 = 房產(chǎn)評估價(jià)值 × 適用稅率。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶在購房前詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅政策，以確保對長期持有成本有準(zhǔn)確預(yù)期。

  查看全文↓ 2024-11-19 20:43:41

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• 問 房產(chǎn)稅如何計(jì)算，房產(chǎn)稅如何征收？
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  房產(chǎn)稅的計(jì)稅范圍是住房市場交易價(jià)格的70%

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• 問 房產(chǎn)稅如何計(jì)算，房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  一、房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)主要有： １、從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。 房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 ２、從租計(jì)征 按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 二、房產(chǎn)稅計(jì)算方法： １、從價(jià)計(jì)征的計(jì)算 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ２、從租計(jì)征的計(jì)算 從租計(jì)征[2]是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

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• 問 個人房產(chǎn)稅如何征收，房產(chǎn)稅的征收范圍，怎么計(jì)算？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍包括房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人及征稅對象、征稅范圍：　　一、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是指房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。　　1.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;　　2.產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納;　　3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;　　4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納;　　5.無租使用其它單位房產(chǎn)的單位和個人，使用人代為繳納房產(chǎn)稅 (按照房產(chǎn)余值) ?！　?.2009年1月1日，涉外企業(yè)、單位和個人也納入了房產(chǎn)稅的征收管理范圍?！　《⒎慨a(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)，即有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可提供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所?！　∪⒄鞫惙秶　〕鞘?、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。

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• 問 房產(chǎn)稅如何計(jì)算，合肥房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施

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