將房產(chǎn)贈(zèng)與他人是否需要交稅？

已有5個(gè)回答

• 132****7026

  我聽說房產(chǎn)贈(zèng)與要交稅，但具體怎么交不太清楚。好像是要交契稅，直系親屬間免個(gè)稅。建議你還是咨詢一下專業(yè)人士，了解清楚再操作。

  查看全文↓ 2024-11-26 21:53:04
• 151****3116

  房產(chǎn)贈(zèng)與要交契稅，直系親屬間免個(gè)稅。我贈(zèng)給兒子房子時(shí)，只交了3%的契稅。建議提前咨詢稅務(wù)部門，了解最新政策。

  查看全文↓ 2024-11-24 12:15:24
• 158****4566

  根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，受贈(zèng)人需繳納契稅，稅率為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的3%-5%。個(gè)人所得稅方面，直系親屬間贈(zèng)與免征，非直系親屬贈(zèng)與需繳納20%。印花稅由雙方各承擔(dān)0.05%。具體政策以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-11-21 13:24:56
• 130****0297

  房產(chǎn)贈(zèng)與要交稅，主要是契稅和個(gè)人所得稅。直系親屬間贈(zèng)與免個(gè)稅，但契稅免不了。具體稅率看當(dāng)?shù)卣?，建議提前咨詢。

  查看全文↓ 2024-11-20 23:36:10
• 130****2112

  在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中，涉及的稅種主要包括契稅、個(gè)人所得稅和印花稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，受贈(zèng)人需要繳納契稅，稅率一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的3%。個(gè)人所得稅方面，如果贈(zèng)與雙方為直系親屬或有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系，通常不需要繳納；否則，贈(zèng)與人需要按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納20%的個(gè)人所得稅。印花稅則由雙方各承擔(dān)0.05%。具體稅率和政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2024-11-20 21:59:17

相關(guān)問題

• 問 將房產(chǎn)贈(zèng)與親人是否需要繳納稅費(fèi)？
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)給親人，受贈(zèng)人需繳契稅，直系親屬間免個(gè)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女是否需要交稅？父母贈(zèng)與房產(chǎn)的流程是什么？
  答

  父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女，需注意贈(zèng)與合同的法律效力和過戶手續(xù)的合法性。贈(zèng)與合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免未來糾紛。過戶時(shí)，需繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到保護(hù)。

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• 問 ??請(qǐng)問，房產(chǎn)贈(zèng)與是否要交稅呀？
  答

  直系親屬之間房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送不需要交稅、但需要辦理公證繳納公證費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。1.以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)。3.除此之外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)予他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按其他所得項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。4.過戶稅費(fèi)中的大稅是契稅，按房產(chǎn)總價(jià)的3%計(jì)交，還有其它的小稅費(fèi)，如交易登記費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證工本費(fèi)、印花稅等，約要幾百元。5.另贈(zèng)與過戶房管局必須收取經(jīng)公證處公證過的贈(zèng)與公證書，公證費(fèi)約為房產(chǎn)總價(jià)的3%，贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)與是否直系親屬?zèng)]有關(guān)系，都是一樣的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與他人需要什么手續(xù)
  答

  1、被贈(zèng)與人出具有效身份證件；2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人準(zhǔn)備相關(guān)贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與書；3、贈(zèng)與人準(zhǔn)備相關(guān)財(cái)產(chǎn)的證明文件；4、贈(zèng)與人準(zhǔn)備相關(guān)的房產(chǎn)證明文件；5、準(zhǔn)備相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證；6、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，準(zhǔn)備登記材料；7、申請(qǐng)辦理房屋買賣合同登記，準(zhǔn)備登記材料；8、若發(fā)生房屋買賣交易，還需要繳納營(yíng)業(yè)稅；9、經(jīng)過上述手續(xù)完成后，雙方可以辦理交接手續(xù)，將贈(zèng)與的房產(chǎn)轉(zhuǎn)交給受贈(zèng)人。

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• 問 將房屋贈(zèng)與給他人需繳契稅嗎?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))第一條，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。《條例》第二條第一款第四項(xiàng)明確，轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬包括房屋贈(zèng)與。同時(shí)，《條例》中確定的土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與應(yīng)繳納的契稅，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。